Location de bureaux à Agen : état du marché en 2025

En 2025, Agen connaît une croissance soutenue sur le marché de la location de bureaux avec une augmentation des demandes de +4,1 % comparé à 2024.

Prix moyen de location de bureaux à Agen

Le loyer moyen au mètre carré est estimé à 130 €/m²/an, avec une forte demande dans le centre-ville et les zones d’activités comme Le Passage.

Zones clés pour la location de bureaux à Agen

Les quartiers autour de la place des Laitiers et le boulevard Carnot sont particulièrement prisés par les entreprises locales et les start-ups.

Typologie des espaces de bureaux recherchés

Les locataires privilégient des surfaces modulables entre 50 et 300 m², adaptées aux PME et professions libérales.

Perspectives d’investissement et de location à Agen

Avec un taux de vacance inférieur à 7 % et des loyers stables, Agen reste une option intéressante pour les investisseurs en immobilier tertiaire.

Conclusion : pourquoi louer des bureaux à Agen en 2025 ?

Grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie et son positionnement stratégique dans le Sud-Ouest, Agen est un marché attractif pour la location de bureaux en 2025.