Vente de Bureaux Allonnes

Cellule commerciale de 900 m² environ (Ex magasin Neuf) située sur un axe passant au cœur de la zone commerciale LECLERC d'ALLONNES, au Sud ouest du Mans.

Zone commerciale avec la présence de LECLERC, ACTION, MAXI ZOO, GRAND FRAIS, BOULANGERIE ANGE, NORAUTO, BIOCOOP, NOZ, MC DONALD'S, ect.

DESCRIPTIF :
- Surface : 900 m² dont 750 m² de surface de vente, sanitaires bureau et une zone de stockage
- Parking en foisonnement
- vitrine, rideau de fer électrique
- Année de construction : 2003
- Disponibilité : IMMEDIATE

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer HT/HC/m²/an : 100 €
- Charges et Taxe foncière : 15 000 €/an à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 30% HT du Loyer annuel HT

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment de 2416m² à la location. Sur un foncier en partie clos de 7.000m², il comprend 38 places de stationnement privé. De construction bac acier, il se compose d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 200m², d'un atelier de 2.151m² avec 3 quais, 2 accès en plain-pied, aérothermes gaz. Hauteur maxi de 4,85m, double éclairement zénithal, dalle béton lissé, triphasé.

Sa localisation à proximité de l'autoroute et des accès vers le centre-ville du Mans sont des atouts certains !