Vente de bureaux Alpes-de-Haute-Provence (04) - 4 annonces

Idéal investisseur, immeuble mixte composé de bureaux, local commercial et appartements. Loyers sécurisés par la mixité des baux. Bâtiment entretenu et en parfait état. Rapport 8%. PRIX 1 250 000€

Proche centre ville de Manosque sur un axe passant, ce local est situé à coté d'un magasin bio, d'une boulangerie d'un primeur et d'une future enseigne nationale.
Projet de rénovation complète en cours.
Le local sera livré brut. Petite visibilité commerciale et accès de plein pied permettant de multiple activité. Local professionnel, show room, profession libéral, bureaux..
Superficie totale de 116m²
Stationnement et accès facile.
Possibilité de louer 480 m² de stockage supplémentaire .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 11 396 € HT à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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MANOSQUE Idéal professions médicales / libérales
Au sein d'un ensemble réunissant des professionnels de la santé, locaux de 90m² comprenant une salle d'attente, une salle de consultation ainsi que deux pièces en enfilade. Sanitaire pour la clientèle / sanitaires privés.
Garage privatif

D'accès immédiat à l'autoroute, en première étage avec ascenseur d'un centre d'affaire totalement occupé, locaux professionnels neufs jouissant du jour naturel sur ses quatre façades, autorisant toutes liberté dans sa distribution à venir. Confort d'un environnement de travail au calme avec toute facilité de stationnement pour votre clientèle et vos collaborateurs, accessibilité PMR. Situation idéale au coeur de l'activité du département. Faible imposition, charges raisonnables.