Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-de-Haute-Provence (04) - 5 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité d'une surface totale de 150m², belle visibilité, axe fortement fréquenté.
ACCES ROUTIER :
- A51 vers Aix-en-Provence
- Proximité A7 vers Marseille
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.
Accès livraison: 1 portes sectionelle 3.5*3.5.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la vente : 1890€ / m2 H.T hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), entre Manosque et Sainte Tulle.
À 5 minutes de l'échangeur de l'A51.
3741 m² d'entrepôts divisés en 7 lots sur propriété de 1,4 ha (14 000 m²).
PLU Zone UE4 - Destinations possibles : industrie, artisanat, commerce.
Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée sur chaque cellule/
IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux.
Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque lot
90 places de stationnement.
Accès et giration poids lourds prévus
Achat par lot possible.
Lot 1 : 459.08 m²
Lot 2 : 595.01 m²
Lot 3 : 772.18 m²
Lot 4 : 731.82 m²
Lot 5 : 734.86 m²
Lot 6 : 335.68 m²
Lot 7 (vendu uniquement avec achat d'un autre lot) : 112,04 m²
Prix de vente : 3 741 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

Idéalement situé dans une zone d'activité à Sisteron à 2 minutes de l'autoroute A51, visible de la RD, je vous propose un local d'activité de 135 m² sur une parcelle de 1 317 m² à vendre.
Localisation :
Sisteron
Zone artisanale
2 minute de l'autoroute A51
Visible de la RD
Caractéristiques techniques :
130 m² de bureaux en rdc
5 m² une salle de réunion en R+1
Hauteur libre sous plafond : de 2,50 m
Place de parking VL privé
Accès : super lourd
Année de construction : 1960
Parcelle : 1 317 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique
Dossier sur demande
Condition financière :
Prix de vente FAI : 275 000€
Taxe foncière : 901€
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A seulement 2mn de l'entrée d'autoroute des MEES, bâtiment de 500m² d'atelier, entreposage, activité commercial. Idéalement situé en bord de l'axe routier MANOSQUE / SISTERON. Possibilté création de cinq lots commerciaux. Desservi par quatre ouvertures de grandes hauteur. Un vaste bureau. Terrain privatif.