Location Bureaux Andrézieux-Bouthéon - 6 annonces

Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un petit immeuble de bureaux et d'activité, nous vous proposons à la location 126m² de bureaux sur 2 niveaux composés au rez de chaussé d'un accueil, de 2 bureaux et sanitaires et au 1er étage 5 bureaux.
Les locaux offrent de belles prestations et une possibilité de places de stationnement aisée.
Honoraires charges Preneur : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA : 0625543791 - Agent commercial

Nous proposons à la location une surface de bureaux de 59 m² avec vitrine plain pied PMR, bénéficiant d'un bon visuel et d'un stationnement aisé à deux pas de l'accès RD 498 - Bon état
Bureaux - A LOUER - ANDREZIEUX BOUTHEON - 59 m²

Au rez de chaussée d"un immeuble tertiaire bénéficiant d'un bon visuel et d'un stationnement aisé
Surface à usage de bureaux ou semi commercial de 59 m²
2 bureaux
Sanitaire privatif
Accès PMR
Sol carrelage et / ou sol moquette (neuf)
Cloisons placo-plâtre crépis
Huisseries PVC avec volets roulants manuels
Plinthes de distribution techniques
Courant fort et courant faible
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés en partie leds.
Chauffage électrique par inertie

Situation/Transports :
SNCF Andrézieux (Gare SNCF)
Bus Square Violette (Ligne S6, Ligne M5, Ligne M6, Ligne 11), Chateaucreux (Ligne 83, Ligne M4, Ligne 29),
Autoroute A72 - Sortie 8b à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Louer : Surface de Bureaux aménagée de 67 m²

Description :

Dans un bel immeuble, 67 m² de bureau aménagés offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Actuellement la surface est cloisonnée en un acceuil et 3 bureaux indépendants.

Ce bien est une opportunité unique pour une société recherchant des locaux 'prêt à l'emploi' dans un secteur demandé d'Andrézieux-Bouthéon.

Loyer HT/HC : 670 euros/mois
Charges : 150 euros
Taxe Foncière : 50 euros de provision
Honoraires agence : 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le bailleur et 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant

À Andrézieux-Bouthéon, au coeur d'une zone d'activité récente et dynamique, découvrez ce local commercial de qualité, idéalement conçu pour accueillir votre entreprise.
Rez-de-chaussée : Un superbe show-room de 36 m2, lumineux grâce à ses vitrines toute hauteur, offrant une excellente visibilité. Un dépôt de 228 m2 (hauteur sous poutre 3,50 m) avec accès direct par portail sectionnel de 3 m, parfait pour la logistique et les livraisons.
Étage : Un ensemble de bureaux de 412 m2, aménagés, cloisonnés et en parfait état, offrant confort et fonctionnalité.
Atouts supplémentaires :

Accès facile depuis l'A72

Environnement commercial attractif

15 places de stationnement privatives

Bureaux climatisés et chauffés, cloisonnements en verre acoustique favorisant luminosité et confort de travail

Bâtiment irréprochable, parfaitement entretenu

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Andrézieux-Bouthéon Zone d'activités
Situés au 1er étage d'un bel immeuble tertiaire, au sein d'une zone d'activités dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, ces bureaux d'une surface d'environ 200 m2 offrent une solution flexible, parfaitement adaptée à une entreprise en développement.
Organisation des espaces :

90 m2 entièrement aménagés et opérationnels, comprenant :

Revêtement de sol plastique

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires LED

Climatisation réversible

Cloisons vitrées sur allèges, favorisant la luminosité

Solde du plateau livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos besoins (bureaux complémentaires, open-space, salle de réunion, etc.)

Un ensemble tertiaire évolutif, idéal pour une PME, une entreprise de services ou une activité de conseil, souhaitant conjuguer installation immédiate et potentiel d'extension interne.

Andrézieux-Bouthéon Proximité immédiate A72
Implanté au sein d'une zone d'activités, à deux pas de l'autoroute A72, cet immeuble tertiaire indépendant, édifié en 2002, offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Un ensemble immobilier indépendant sur son terrain :

Terrain privatif d'environ 2 000 m2, aménagé en stationnements et espaces verts

Nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour collaborateurs et visiteurs

Répartition des surfaces :

Sous-sol :

338 m2 à usage de stationnements ou de stockage

Rez-de-chaussée :

221 m2 de bureaux bénéficiant d'une terrasse privative

1er étage :

197 m2 de bureaux, accessibles par escalier

2? étage :

Salle de réunion de 26 m2

Prestations :

Revêtements de sol en carrelage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires encastrés

Chauffage individuel gaz

Climatisation par pompe à chaleur indépendante

Huisseries aluminium double vitrage

Un actif rare, offrant indépendance, visibilité et confort, idéal pour :

un siège social,

une entreprise de services,

un centre de formation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr