Location d'entrepôts et de locaux d'activités Angerville-la-Campagne - 4 annonces

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ANGERVILLE LA CAMPAGNE

Situé sur la zone d'activité, local d'activité sur un terrain clôturé de 1 000 m2 environ avec portail manuel composé comme suit :
- Une partie stockage de 362 m2 avec dalle béton, porte métallique coulissante et porte piétons
- Une partie bureaux de 38 m2 avec sanitaire et kitchenette
Bâtiment isolé en toiture et façade

Loyer annuel HT-HC : 21 609 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 4 322 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 602 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Locaux d'activité à louer à Angerville La Campagne, offrant un espace fonctionnel idéal pour entreprise ou artisan. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, parfait pour développer votre activité.

Sur une zone d'activité, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 429 m2 offrant :
Deux surfaces d'activité d'environ 134 et 157 m2 avec
- Dalle béton peint
- Murs périmétriques moitié agglos moitié bardage double peau
- Toiture isolée par l'intérieur
- Aérothermes gaz
- Luminaires néons
- Huisseries avec grilles de renfort
- 2 portes sectionnelles 3,6m de large et 3,1 m de haut
- 2 portes de secours
- HSP partie atelier 1:2,8 m min et 5 m max (sous faitage)
- HSP partie atelier 2: Faux plafond 3,3 m
Plusieurs espaces de bureaux et une grande salle de réunion d'environ 23,7 m2
Des locaux sociaux et plusieurs sanitaires
Une mezzanine d'environ 47 m2 au sol
Surface RDC : 429,1 m²

Situation/Transports :
Route N154
Route N13

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A louer local d'activité de 4oo m² développés, comprenant une partie atelier ou stockage et une partie bureaux.
Il est situé sur la zone d'activités d'Angerville la Campagne à 5 mn d'Evreux.
Il est proposé par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen, Evreux et la Normandie.

IDÉAL ARTISANS - Bâtiment indépendant proche des grands axes

Au sud d'EVREUX, dans une zone d'activité, sur un terrain d'env. 1000 m2 clos, un bâtiment d'activité indépendant d'env. 400 m2 offrant :
Une partie Atelier/ stockage d'env. 362 m2 :
- Éclairage zénithal et néons
- Dalle béton peint
- Électricité triphasée
- 1 porte coulissante Ht 3,60m x 3,80m et 1 porte de service
Une partie Bureaux/locaux sociaux d'env. 38 m2 :
- Faux-plafond avec éclairage LED intégrés
- Huisseries Aluminium/DV
- Chauffage par convecteurs électrique s
- Un sanitaire et coin cuisine
Cour bitumée, espaces verts
Portail à double vantaux
Surface RDC : 400 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N13 versA13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC