Location d'entrepôts et de locaux d'activités Angresse - 2 annonces

Local de stockage / Entrepôt de 180 m² - Angresse (40150)
Description :
Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.
Caractéristiques principales :
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Type de bien : Local de type entrepôt / stockage
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Surface : ~180 m²
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Disponibilité : Immédiate
Conditions financières & juridiques :
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Type de bail : Bail commercial (9 ans)
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Loyer mensuel : 1 850,00 Euros TTC (soit 1 541,67 Euros HT)
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Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 Euros TTC (soit 3 700,00 Euros HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE
Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment à usage professionnel développe une surface totale d'environ 430 m², implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant accessibilité et possibilités de stationnement.
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée (env. 300 m²) :
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Espace de stockage / entrepôt
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Bureau fonctionnel
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Sanitaires
Étage (env. 130 m²) :
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Bureaux lumineux
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Environnement de travail confortable
Atouts :
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Bâtiment polyvalent adapté à de nombreuses activités :
artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires
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Implantation stratégique en zone artisanale
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Accès facile et stationnement possible sur la parcelle
Conditions financières :
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Loyer annuel : 66 000 Euros HT / HC
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Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT / HC
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Dépôt de garantie : 5 500 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance