Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Attignat - 2 annonces

A VENDRE, Site industriel de 4 bâtiments pour une superficie totale de 10 584 m2 idéalement situé sur terrain de 52 379 m2 à proximité immédiate de l'échangeur N°5 de l'autoroute A40 :
Mâcon - 30 km - 25 min
Lyon - 80 km - 1 h
Genève - 120 km - 1h30
Paris - 400 km - 4h30
Strasbourg - 400 km - 4h30
DESCRIPTIF TECHNIQUE
Site actuellement avec transformateur privé
Raccordement tarif vert > 250 kVa
Urbanisme : terrain de 52 379 en zone Ux
Loge gardien
Superficie au sol d'environ 138 m2
Situé à l'entrée de la propriété
Bâtiment administratif
Superficie au sol d'environ 680 m2
Bâtiment tertiaire avec rdc et R+1
Point de livraison électrique indépendant en cours
Atelier coté Est
Superficie au sol d'environ 3595 m2
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux 250 m2 en rdc + 250 m2 en R+1 avec chauffage PAC
Atelier avec chape industrielle
Hauteur faitage 8m
Hauteur sous crochet pont roulant 1.6 t : 5.30 m
Installation air comprimé
Point de livraison électrique indépendant en cours
Atelier coté Ouest
Superficie au sol d'environ 6170 m2
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux rdc + R+1 avec chauffage PAC
Atelier avec chape industrielle équipé d'un chauffage électrique au sol
3 travées avec 11 ponts roulants de 1t à 4t
Hauteur sous poutre 7 m
Hauteur sous crochet du pont roulant 4 t : 4.80 m
Installation air comprimé
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente 8 500 000 € Net vendeur
Honoraires d'agence en sus de 4% HT du prix de vente à charge acquéreur
Contactez moi très rapidement pour découvrir cette opportunité
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - Mail : romuald.debourg@avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Ensemble immobilier à vocation industrielle, d'une surface bâtie développée de 10 584,00m² environ édifié sur un foncier de 52 379m² environ. Le site est composé d'un bâtiment administratif d'une surface de 680m² environ, d'une loge pour le gardien et de deux ateliers de 3595m² et 6170m², structure métallique, double peau, ponts roulants