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    Location Bureaux Aveyron (12)

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    Vente Local d'activités 323 m²

    Vente Local d'activités 323 m²

    12100 Millau

    EXCEPTIONNEL A VENDRE EN EXCLUSIVITE EN CENTRE VILLE DE MILLAU 12100
    2 MAGNIFIQUES LOCAUX PROFESSIONNELS DE 260 m2 et 63 m2
    2 APPARTEMENTS DE FONCTIONS POSSIBLE (MAGNIFIQUES PRESTATIONS)
    ESPACE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT SANS AUCUN TRAVAUX POUR :
    Centre de Kinésithérapie / rééducation fonctionnelle
    Centre de physiothérapie / balnéothérapie médicale
    Pôle de soins medicaux et paramédicaux regroupés
    Idéal pour un « pôle paramédical premium » :



    Ostéopathes



    Chiropracteurs



    Podologues



    Sophrologues



    Hypnothérapeutes



    Nutritionnistes



    Médecine traditionnelle (médecine chinoise, shiatsu, etc.)



    .
    ESPACE ACCEUIL
    ESPACE SALLE DE TRAVAIL (6 à 10 CELLULES INDIVIDUELLES)
    ESPACE VESTIAIRES, DOUCHES, CUISINE, BUREAUX
    ESPACE SAUNA EQUIPE
    ESPACE BALNEO
    ENTIEREMENT DECLOISONNABLE
    6 PARKINGS PRIVES
    ESPACES CLIMATISES



    PRIX DE CESSION DES MURS : 330 000 EUR FAI
    MATERIELS A NEGOCIER SELON NECESSITES



    Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com
    agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numero 87829-2
    Non soumis a DPE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    330 000 €

    Location Commerce 300 m²

    72 avenue de RODEZ, 12450 Luc La Primaube

    LOCO² vous propose à la location, sur l'axe principal d'entrée dans la ville de La Primaube (15 000 véhicules/jour), un local commercial d'une surface de 300 m² avec un linéaire de vitrine de 25 m et 30 places de Stationnement.
    Disponibilité immédiate
    Tout commerce.



    Droit d'entrée : 25 000,00 euros

    LOCO²
    3 000 €/mois
    Droit d'entrée : 25 000 €

    Vente Commerce 228 m²

    12100 Millau

    Un projet de commerce ? De cabinet ?
    Ce local commercial de 228m2 situé avenue Charles de Gaulle saura vous séduire par sa superficie et son emplacement,
    Situé dans une résidence de 1990, il se compose d'un magasin de 130m2 avec vitrine de 10m linéaire, d'un atelier de 98m2 avec wc et d'une grande cours privative de 52m2,
    A personnaliser et rénover entièrement selon projet,
    Plus d'informations sur demande. Prix ouvert à discussion.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    219 000 €

    Location Commerce 1 470 m²

    Le Haut de la Mouline, 12510 Olemps

    LOCO² vous propose, dans un ensemble commercial sur la commune de OLEMPS des locaux commerciaux à construire.



    Surface divisible à partir de 300 m²
    Tout commerce
    Possibilité de construire une restauration rapide avec drive.



    Flux voiture : 18 000 véhicules par jours



    Très belle visibilité.



    Conditions financières à convenir entre les parties

    LOCO²
    90 038 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    12230 Nant

    Sur la commune de NANT (12230) Sud Aveyron Proche Viaduc de Millau
    Idéalement implanté sur la place principale du village dynamique et touristique de Nant, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique no1 :



    À 45 min de Montpellier, Béziers, Cap d'Agde et des plages
    À 15 min de la sortie 75 (A75)
    Relais Motards officiel Clientèle fidèle et touristique



    OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT FORTE SAISONNALITÉ
    Concept original : Grillades à cuire sur plancha à partager Innovant, convivial, différenciant.
    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL (100 m2)



    Cuisine neuve de 40 m2 Intégralement équipée aux normes HACCP (investissement récent : 60 000 EUR)
    Salle lumineuse & chaleureuse de 60 m2 38 couverts
    Terrasse spacieuse de 80 m2 50 couverts supplémentaires
    Accès PMR Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir



    CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES



    Bail commercial neuf : 800 EUR HT/mois
    Licence III incluse (valeur : 9 000 EUR)
    Possibilité d'achat des murs : 120 000 EUR
    Matériel cuisine & salle neuf Valeur d'investissement récente : 60 000 EUR



    EXPLOITATION & ACCOMPAGNEMENT



    Salarié uniquement en saison
    Transition assurée : Accompagnement en cuisine et en salle par les cédants si souhaité



    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    Prix cession : 110 000 €

    Location Commerce 470 m²

    12200 Villefranche De Rouergue

    A louer Local commercial de 470m2 DE PLAIN PIED



    Je vous propose ce local commercial de 470m2 de plain pied sur la commune de Villefranche de Rouergue.
    Cette zone très prisée des enseignes et artisans bénéficie d'un trafic voiture très important et vous permettra de bénéficier d'une excellente visibilité.



    Hauteur sous plafond : hauteur variable en rdc, à savoir 2,85 au plus bas, environ 5 mètres au plus haut.
    Type de bâtiment : ossature métallique avec bac acier non isolé ,6 trappes de désenfumage.
    Pas d isolation existante en faux plafond, ossature métallique en place pour recevoir dalles laine de roche ou autre.
    stationnement : ce local dispose de 10 places de parking
    AT purgée pour ouvertures de façades pour création de vitrines
    MESURES D ACCOMPAGNEMENTS LOCATAIRE



    Loyer annuel ht : 51 700€
    Taxe foncière annuelle : 4278€
    Frais de rédaction de bail à prévoir



    Honoraire agence 11 500€ ht



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 11 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939

    RÉSEAU BROKERS
    4 308 €/mois

    Vente Commerce 77 m²

    12400 Saint Affrique

    A vendre à Saint-Affrique 12400, bd de la République, un local commercial de 77 m2 bénéficiant d'une large façade et offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Rénové en 2012, ce local professionnel est immédiatement exploitable. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un plafond coupe-feu, d'un triple vitrage et d'une grille de sécurité. En complément, une cave de 63 m2 en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
    Idéal pour tout type de commerce nécessitant une belle vitrine et une implantation stratégique !
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    149 000 €

    Location Entrepôt 6 345 m²

    12230 La Cavalerie

    Sur l'axe Montpellier - Clermont-Ferrand, au sud de Millau et en prise directe sur l'A75, au sein d'une plateforme logistique de construction béton et charpente bois: 1 cellule à louer avec local de charge.

    EOL SUD
    22 208 €/mois

    Vente Commerce 700 m² à 1 400 m²

    12200 Villefranche-de-Rouergue
    Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d’une surface de 1400 m² et 3500 m² de terrain + parking.
    Très bonne visibilité.
    Nombre de véhicules passant par jour élevé.
    31 places de stationnement.
    Quartier d’implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d’activités.

    Gros-œuvre :
    - Ossature : béton et métallique.
    - Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés.
    - Planchers : dallage en béton armé.
    - Toiture : à double pente.
    - Charpente : métallique.
    - Couverture : plaques ondulées en fibrociment.
    - Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant.
    - Portail pour l’accès à la surface de vente extérieure.

    Principaux aménagements :
    - Éclairage extérieur.
    - Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement.
    - Zone de circulation et de stationnement sous enrobée.
    - Surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues.
    - Devanture : châssis en aluminium – verre renforcé – portes d’accès au magasin automatiques.
    - Linéaire vitrine : environ 15 mètres.
    - Hauteur libre : environ 5 mètres au faitage.

    Principaux équipements techniques :
    - Chauffage : aérothermes et climatisation réversible.
    - Éclairage : leds / néons.
    - Électricité :TGBT.
    - Réseaux divers : fibre
    - Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage.
    La surface commerciale peut être complétée d'une réserve.
    DOMUVIA
    À partir de
    370 000 €

    Location Entrepôt 6 000 m²

    12230 La Cavalerie

    A louer secteur Millau / La Cavalerie
    Proximité immédiate A75



    Cellule de stockage de 6 000 m² desservie par 3 quais
    Hauteur 10,20 m, parking, alarme incendie et intrusion, portail sécurisé



    Disponibilité immédiate



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223

    RÉSEAU BROKERS
    20 000 €/mois

    Location Entrepôt 2 419 m²

    12300 Decazeville

    Le bâtiment est situé sur un site composé de plusieurs bâtiments. Il est proposé en un seul lot, à l'achat ou à la location. Il est adapté aux activités industrielles et doté d'infrastructures techniques prêtes à l'emploi.

    Caractéristiques techniques:


    - Portes sectionnelles
    - Ponts roulants : selon les cellules DEMAG, STAHL et ADC. Capacités de 3T à 20T. Portées de 12m à 20m
    - Accès poids lourds
    - Fibre possible
    - Puissance électrique : site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS. Puissance électrique possible de 36 kVA par cellule sur étude ENEDIS (nous contacter pour vérification de la possibilité de montée en puissance)
    - Site protégé de la foudre par des paratonnerres
    - Stationnement : plusieurs parkings disponibles (à déterminer sur demande)
    - Stockage extérieur possible (à déterminer sur demande)
    - Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond
    - Arrivées de gaz
    Surfaces : Le bâtiment, d'une superficie de 2 419,2 m², est proposé en un seul lot et se trouve sur un site de 5,7 hectares.



    Prix : Nous consulter pour toute information supplémentaire sur le site industriel.

    Pôle Implantation Entreprises
    LoyerNous consulter

    Location Entrepôt 6 000 m²

    12230 La Cavalerie

    A louer, secteur MILLAU , entrepôt d'une superficie de 6.000 m2, sur l'A75 Clermond-Ferrand/ Montpellier.
    Loyer annuel : 40 euros/ HT /m2/AN hors charges et hors taxe foncière
    à 1h30 de Montpellier et à 3h de Fos sur Mer.



    Pour tous renseignements contacter MILLET Benoît au 0624416523.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    LAFORÊT / SAS A2I
    20 000 €/mois

    Location Entrepôt 922 m² à 7 471 m²

    12300 Decazeville

    Le site est composé de plusieurs bâtiments, dont les caractéristiques sont adaptées aux activités industrielles, avec notamment des ponts roulants ainsi que certains outils de production prêts à l'emploi.

    Le Bâtiment A est découpé en 4 modules et le Bâtiment B est proposé en 1 lot.

    Les bâtiments C et D vont être démolis.

    Caractéristiques techniques:


    - Portes sectionnelles
    - Ponts roulants : selon les cellules DEMAG, STAHL et ADC. Capacités de 3T à 20T. Portées de 12m à 20m
    - Accès poids lourds
    - Fibre possible
    - Puissance électrique : site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS. Puissance électrique possible de 36 kVA par cellule sur étude ENEDIS (nous contacter pour vérification de la possibilité de montée en puissance)
    - Site protégé de la foudre par des paratonnerres
    - Stationnement : plusieurs parkings disponibles (à déterminer sur demande)
    - Stockage extérieur possible (à déterminer sur demande)
    - Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond (sauf Bâtiment B)
    - Bâtiment B alimenté en air comprimé (étude possible pour les autres bâtiments)
    - Arrivées de gaz
    Surfaces : Bâtiment A: 5 052.20 m²
    - A1: 922.30 m²
    - A2: 1446.60 m²
    - A3: 1068.60 m²
    - A4: 1614.60 m²Bâtiment B: 2419.20 m²Surperficie totale du site : 5.7 ha



    Prix : Nous consulter pour toute information sur le site industriel.

    Pôle Implantation Entreprises
    LoyerNous consulter

    Vente Bureaux 201 m²

    12000 Rodez

    Situé à proximité du coeur de la ville de Rodez, Immprove vous propose à la vente des bureaux d'environ 201 m² non divisibles.



    . Accessibilité PMR
    . Porte automatique
    . Accueil avec salle d'attente
    . Bureaux cloisonnés
    . Réserve
    . Salle de réunion
    . Salle de pause
    . Local informatique
    . Cloisonnement modulable vitré et semi vitré
    . Parquet et moquette
    . Faux plafonds
    . Chauffage par radiateur en fonte, chaudière au gaz individuelle
    . Chauffe eau
    . Climatisation réversible par "split système"
    . V.M.C.
    . Sécurité incendie : extincteurs, alarme incendie, détecteurs de fumée
    . Alarme anti-intrusion
    . Câblage informatique
    . Sanitaires aux normes handicapées.
    Surface RDC : 106,4 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rodez (France)
    Autoroute A75
    Route RN88 et RD911



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    280 000 €

    Location Entrepôt 922 m² à 5 052 m²

    12300 Decazeville

    Le bâtiment est situé sur un site composé de plusieurs bâtiments. Il est adapté aux activités industrielles et doté d'infrastructures techniques prêtes à l'emploi. Il peut être proposé en un seul lot ou divisé en quatre modules.

    Caractéristiques techniques:


    - Portes sectionnelles
    - Ponts roulants : selon les cellules DEMAG, STAHL et ADC. Capacités de 3T à 20T. Portées de 12m à 20m
    - Accès poids lourds
    - Fibre possible
    - Puissance électrique : site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS. Puissance électrique possible de 36 kVA par cellule sur étude ENEDIS (nous contacter pour vérification de la possibilité de montée en puissance)
    - Site protégé de la foudre par des paratonnerres
    - Stationnement : plusieurs parkings disponibles (à déterminer sur demande)
    - Stockage extérieur possible (à déterminer sur demande)
    - Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond
    - Arrivées de gaz
    Surfaces : Le bâtiment, d'une superficie totale de 5 052,20 m², peut être divisé en 4 lots distincts selon les besoins :
    - Lot 1 : 922,30 m²
    - Lot 2 : 1 446,60 m²
    - Lot 3 : 1 068,60 m²
    - Lot 4 : 1 614,60 m²



    Prix : Nous consulter pour toute information supplémentaire sur le site industriel.

    Pôle Implantation Entreprises
    LoyerNous consulter

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    12000 Rodez

    Rodez proche (12) fonds de commerce d'un hotel restaurant deux étoiles de 17 chambres plus 4 appartements. L'hotel propose différents services comme les massages, transports vers le GR 65 ainsi qu'une laverie. A visiter sans tarder !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.928728

    CAPIFRANCE BARTRES
    Prix cession : 102 000 €

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