Bureaux d'exception à louer - Emplacement Premium
Nous proposons à la location un espace de bureaux/local commercial .
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'une visibilité optimale sur un axe à fort trafic.
Caractéristiques principales :
- Visibilité : Linéaire de vitrine important en angle de rue.
- Flux : Zone de passage intensif, garantissant une forte notoriété spontanée.
- Configuration : Espace lumineux et modulable selon vos besoins.
- Date de disponibilité : 1er juillet 2026
Le bien est composé de trois bureaux, sanitaires et deux garages.
Ce bien est parfaitement adapté pour une agence, commerce, un cabinet libéral ou toute activité souhaitant allier confort de travail et impact visuel.
Loyer mensuel: 1000 euros HT
honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Local avec quatre bureaux, deux garages, clim reversible.
