Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bellegarde - 4 annonces

Le cabinet STENEN vous pr?sente ? Bellegarde, dans le Gard, au sein d?un secteur ? fort passage reliant les bassins ?conomiques de N?mes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d?activit? ? entrep?t ind?pendant, r?cent (2021), offrant une excellente visibilit?.
D?une surface globale d?environ 1 220 m?, le b?timent se compose de :
?980 m? d?activit? en rez-de-chauss?e,
?240 m? de bureaux en R+1, parfaitement adapt?s ? l?accompagnement administratif et commercial.
Le bien est ?quip? de :
?2 acc?s poids lourds via portes sectionnelles,
?5 portes sectionnelles pour v?hicules l?gers,
?Parkings privatifs, facilitant les flux et l?exploitation du site.
Polyvalent, ce local peut accueillir une activit? artisanale, logistique ou ?tre transform? en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d?usage. Son emplacement strat?gique et son b?timent moderne en font une opportunit? rare sur le secteur de Bellegarde (30).

Au coeur d'une zone artisanale, superbe local d'activités ou de stockage à louer en parfait état d'entretien profitant d'un beau volume régulier sans poteau intérieur, d'un bureau aménagé et climatisé et d'un terrain de stockage extérieur.

Locaux d'activité à louer - 480 m² - Bellegarde (30127) - Proche d'Arles et Nîmes - À 15 min de l'A54

Loyer : 3 000 Euros HT / mois

À louer à Bellegarde, deux locaux neufs (construction 2020) totalisant 480 m², idéaux pour du stockage, de la logistique ou des activités artisanales.

Caractéristiques :

Surface : 480 m² (360 m² d'entrepôt + 120 m² de bureaux)

Hauteur sous plafond :

Bureaux : 3 m

Entrepôts : 6,10 m à 6,30 m

Dalles béton (adaptées à toute charge)

6 portes sectionnelles (2,5 x 3 m)

Isolation double peau

Équipements inclus :

Électricité triphasée (220 V / 380 V)

Compteurs individuels (eau et électricité)

WC au rez-de-chaussée

Fibre optique

Vidéosurveillance et alarme

Accès :

Accès poids lourds et zone de manoeuvre

12 places de stationnement privatives

Proximité immédiate de l'A54 (15 min)

Conditions :

Loyer : 3 000 Euros HT / mois

Taxe foncière : à définir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 !

Local d'activité à louer NIMES SUD

Visible depuis la départementale.
Local d'activité de 190 m2 avec surface extérieure privative de 600 m2.

Un bureau à l'entrée du local de 19 m2 avec climatisation, éclairage, câblage.
Entrepôt isolé de 170 m2.
Grande hauteur de 6 m.
2 accès de plain pied par rideaux métalliques électriques de 4m30 / 4m30.
Cour privative d'environ 600 m2.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC