Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bellegarde - 3 annonces

Le cabinet STENEN vous présente à Bellegarde, dans le Gard, au sein d'un secteur à fort passage reliant les bassins économiques de Nîmes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d'activité - entrepôt indépendant, récent (2021), offrant une excellente visibilité.
D'une surface globale d'environ 1 220 m², le bâtiment se compose de :
o980 m² d'activité en rez-de-chaussée,
o240 m² de bureaux en R+1, parfaitement adaptés à l'accompagnement administratif et commercial.
Le bien est équipé de :
o2 accès poids lourds via portes sectionnelles,
o5 portes sectionnelles pour véhicules légers,
oParkings privatifs, facilitant les flux et l'exploitation du site.
Polyvalent, ce local peut accueillir une activité artisanale, logistique ou être transformé en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Son emplacement stratégique et son bâtiment moderne en font une opportunité rare sur le secteur de Bellegarde (30).

À LOUER - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE - 365 m² - BELLEGARDE (30)
Secteur stratégique entre Arles, Nîmes et Garons - Accès rapide A54
Disponible à compter du 1er août 2026, entrepôt / local d'activité de 365 m² situé sur la commune de Bellegarde, au coeur d'un axe recherché entre Nîmes, Arles, Beaucaire et Garons.
Ce bâtiment refait à neuf convient parfaitement à une activité artisanale, du stockage professionnel, une base logistique légère, du stationnement de véhicules utilitaires ou une activité nécessitant des charges importantes au sol.
Le local bénéficie d'une dalle toiture renforcée permettant le stockage de charges lourdes ainsi qu'une exploitation technique adaptée aux professionnels.
Idéal pour :
artisan, stockage matériel, entreprise BTP, dépôt professionnel, stationnement utilitaires, stockage marchandises, activité logistique légère, maintenance, stockage industriel léger, activité technique ou atelier.
Caractéristiques du bien :
- Surface bâtiment : 365 m²
- Surface stationnement extérieure : environ 150 m²
- Accès véhicules utilitaires et fourgons
- Possibilité de rentrer véhicules et matériel
- Hauteur portail (point bas) : 2,60 m
- Hauteur au faîtage : 5,50 m
- Dalle adaptée aux charges lourdes
- Bâtiment actuellement en cours de travaux
- Possibilité d'aménagement selon activité
- Eau non installée actuellement mais possibilité selon besoin
Secteur recherché pour entreprises souhaitant rayonner sur :
Arles, Nîmes, Garons, Bellegarde, Beaucaire, Saint-Gilles, Bouillargues, Tarascon, Fourques, Camargue, Costières et périphérie Nîmes Sud.
Conditions locatives :
- Disponibilité : 1er août 2026
- Loyer : 2 000 Euros HT / mois
- Eau et électricité comprises
- Pas de taxe foncière
Produit rare sur le secteur avec accès utilitaires et capacité de stockage importante.
Contact :
Cabinet PROCOMM
04 65 78 10 00
Mots-clés de recherche :
entrepôt Bellegarde, local activité Nîmes, dépôt Arles, entrepôt Garons, local stockage Gard, hangar à louer Camargue, dépôt artisan Beaucaire, local activité Saint-Gilles, stockage utilitaires, entrepôt accès fourgons, local professionnel Arles Nîmes, bâtiment activité Gard, entrepôt proche A54, local artisanal Bellegarde, stockage professionnel Gard.
Photo non contractuelle.
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Au coeur d'une zone artisanale, superbe local d'activités ou de stockage à louer en parfait état d'entretien profitant d'un beau volume régulier sans poteau intérieur, d'un bureau aménagé et climatisé et d'un terrain de stockage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels