Location Bureaux Bénesse-Maremne - 6 annonces

Location bureaux - Résidence CANOPEE - Bénesse-Maremne

Vous cherchez des bureaux modernes dans une zone en plein essor, à deux pas de la sortie d'autoroute ?
Découvrez ce plateau de 120 m², livré brut, situé au 3ème étage de la résidence CANOPEE.

Les atouts :

Ultra lumineux et très calme, idéal pour travailler dans les meilleures conditions

Accès au rooftop partagé

Salle de réunion à réserver selon vos besoins (comprise dans les charges)

Espace cuisine / salle de repos et terrasse commune au 2ème étage

Zone hyper dynamique, à seulement 15 minutes de l'océan et 20 minutes de Bayonne

Infos pratiques :

Surface : 120 m²

Loyer : 11 Euros HT/m², soit 1 320 Euros HT/mois

Charges de copropriété : environ 250 Euros/mois

Honoraires de commercialisation : 3 168 Euros HT, à la charge du preneur

De belles prestations dans un cadre de travail qui allie confort, praticité et modernité.

Bureaux à louer - 60 m² - Bénesse-Maremne (Résidence CANOPEE)

À deux pas de la sortie d'autoroute, dans une zone d'activité en plein développement, bureaux de 60 m² à louer au 3ème étage de la résidence CANOPEE, livrés bruts, très lumineux et au calme.

Accès à un rooftop partagé, salle de réunion (incluse dans les charges), ainsi qu'une salle de repos avec cuisine et terrasse commune.

Loyer : 660 Euros HT/mois

Charges : env. 125 Euros/mois

Honoraires agence : 1 584 Euros HT (charge preneur)

Idéalement situé : 15 minutes de l'océan, 20 minutes de Bayonne.
N'hésitez pas à nous appeler - ORPI Pro Tyrosse PCI.

À LOUER - BUREAU 45m² | BÉNESSE-MAREMNE

Installez votre entreprise dans une zone en plein essor. Situé dans un nouveau pôle d'activités hyper attractif, ce bureau offre un cadre de travail idéal, alliant fonctionnalité et confort.

Caractéristiques du bureau (45m²) :

Une entrée accueillante

Un espace pouvant servir d'accueil ou de zone collaborative

Deux bureaux fermés, parfaits pour travailler en toute confidentialité

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Espaces communs accessibles gratuitement :

Salle de réunion entièrement équipée

Cuisine et coins repos

Terrasse et rooftop pour vos pauses et rendez-vous en plein air

Conditions locatives :

Loyer : 9600Euros HT/an (800Euros HT/mois)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du locataire

Eau et électricité indépendants

Localisation stratégique :

Facile d'accès, proche des axes routiers

Stationnement aisé

Dans un environnement professionnel dynamique

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Emplacement n°1 - Proximité immédiate de l'autoroute

Bénesse-Maremne (Landes - 40230), axe très passant

Surface : 130 m² facilement modulables

Étage : 1er étage - environnement tertiaire

Accès direct A63 - excellente desserte

Stationnements disponibles

Destinations possibles : bureaux, centre de formation, professions libérales, coworking

Adresse stratégique et visibilité forte
Surface adaptée à divers projets tertiaires
Idéal pour implanter une activité durable

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

ORPI PRO - Concept Immo Entreprise
31 route de Bordeaux - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
tyrosseimmopci@orpi.com

Espace rare - Secteur dynamique - Environnement professionnel

Bénesse-Maremne (Landes - 40230)

Surface : 200 m² modulables

Étage : 1er étage - cadre moderne et qualitatif

Accès rapide : proximité immédiate A63

Stationnements privatifs et visiteurs

Destinations possibles : bureaux, professions libérales, médical/paramédical, coworking, services tertiaires

Surface modulable et facilement aménageable
Environnement professionnel attractif
Idéal pour bureaux, santé, formation ou services

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
ORPI PRO - Concept Immo Entreprise
31 route de Bordeaux - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
tyrosseimmopci@orpi.com

Emplacement n°1 - Forte visibilité - Axe stratégique

Bénesse-Maremne (Landes - 40230), à proximité immédiate de l'autoroute

UN ESPACE SPACIEUX ET MODULABLE

Ce local de 260 m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent offre une surface rare sur le marché, parfaitement adaptée à des activités tertiaires, médicales, paramédicales, de formation ou de services. Son emplacement stratégique, en bordure d'un axe très passant, garantit une visibilité optimale et une accessibilité directe depuis l'autoroute.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

Surface totale : 260 m²

Étage : 1er étage - environnement professionnel

Accès facile et rapide (autoroute et communes environnantes)

Stationnements disponibles à proximité immédiate

Destination idéale : bureaux, professions libérales, coworking, centre médical ou paramédical, formation, agence de services

LES POINTS FORTS

Emplacement stratégique - proximité autoroute
Visibilité exceptionnelle sur axe à fort passage
Surface généreuse et facilement aménageable
Idéal pour bureaux, médical ou services tertiaires

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
ORPI PRO - Concept Immo Entreprise
31 route de Bordeaux - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
tyrosseimmopci@orpi.com