Location de locaux commerciaux Berd'huis

Ce bureau individuel de 12 m² est idéalement situé au coeur de la Maison des Entreprises à Berdhuis, à proximité de divers restaurants et commerces.

Les occupants auront accès à des espaces communs comprenant une salle de réunion, un espace cuisine et un petit salon. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités professionnelles avec des équipements tels qu'un accès PMR, un quai de déchargement, et un parking.

De plus, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une connexion à la fibre optique, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

Prix : Loyer mensuel de 190 Euros.

OPPORTUNITE INDUSTRIELLE !!!

A VENDRE

Avinim Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique bâtiment industriel situé à la Zone Industrielle de La PAILLERIE, 61340 Berd'Huis (ancien site de l'imprimerie Peau). Proche de Nogent le Rotrou (28) 5 km axe Chartres et Le Mans (D923), accès autoroute à moins de 30 kms et à 150 kms de Paris. Au confins de 3 régions (Normandie - Pays de Loire - Centre Val de Loire).

Caractéristiques de l'immeuble :
Surface bâtie : environ 3000 m² - Entrepôt : environ 2300 m² - Bureaux administratifs 270 m², locaux sociaux 150 m² et 280 m² de bureaux de production (modulables)- Portes sectionnelles 4X5 - Quai de chargement -Puissance électrique tarif jaune / Triphasé- Hauteur sous poutre de 8 mètres- Un des ateliers de production est équipé de 3 dalles de béton renforcé pouvant recevoir des machines lourdes.- Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage.- Espace repas disponible pour le personnel - Sanitaires & douches - Vestiaires- Nombreuses places de parking pour les employés et les visiteurs.

Prix de vente : 1 942 500 Hors taxe, dors droits
Prix net vendeur: 1 942 500
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires commerciaux : 92 500€ hors taxes

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 07 51 03 08N19 pour par mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Local d'activité à vendre

ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant, construit en 2018 et détenu en pleine propriété, à usage d'activité, stockage et petite logistique. La surface totale bâtie est de 3 000 m², sur une parcelle de 7 537 m², situé à l'Ouest de Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir).

Caractéristiques de l'immeuble :
- Surface bâtie : environ 3 000 m²
- Entrepôt : environ 2 300 m²
- Bureaux : environ 700 m²
- Portes sectionnelles 4x5
- Quai de chargement
- Puissance électrique tarif jaune / Triphasé
- Hauteur sous poutre de 8 mètres
- Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage
- Espace repas disponible pour le personnel
- Nombreuses places de parking pour les employés et visiteurs
- Voirie lourde
- Site clos et sécurisé

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir! CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités récent et indépendant. Situé sur la commune de Berd'huis dans le département de l'Orne (61), à 1h30 de Paris et à 30 km de l'échangeur de l'autoroute A11. Ce local industriel dispose de 2 portes de plain-pied, d'un quai de chargement, et de places de parking. Belle surface de 3 000 m² non divisibles lors de l'acquisition mais facilement divisible pour une partie rendement en location à partir de 500 m² (extension). Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles à la limite des trois département (61, 72 et 28). Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 61 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Bâtiment industriel récent, construit en 2013 et 2018, situé à Berd'Huis dans l'Orne (28), à proximité immédiate de Nogent-le-Rotrou. Ce bien indépendant, d'une surface bâtie totale de 3 000 m² sur une parcelle de 7 537 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 km de l'axe Chartres-Le Mans (D923), à moins de 30 km de l'autoroute A11 et à 150 km de Paris. Positionné au carrefour des régions Normandie, Pays de la Loire et Centre-Val de Loire, il représente une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

L'entrepôt de 2 300 m² offre une hauteur sous poutre de 8 mètres, et les bureaux modernes se répartissent sur 270 m² administratifs, 150 m² de locaux sociaux et 280 m² de bureaux de production modulables. Les infrastructures comprennent des portes sectionnelles, un quai de chargement, un espace repas, des vestiaires, des sanitaires et douches, ainsi qu'un parking spacieux pour les employés et visiteurs. La voirie lourde et le site clos et sécurisé garantissent un accès facilité et une exploitation en toute sérénité.

Le bâtiment est équipé de dalles en béton renforcé pour supporter des machines lourdes, ainsi que d'une puissance électrique en tarif jaune/triphasé, répondant ainsi aux besoins techniques les plus exigeants. Implanté en zone FRR (France Ruralités Revitalisation), il permet de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux pour les entreprises s'y installant, optimisant ainsi les perspectives d'investissement.

Avec une localisation stratégique et des équipements modernes, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour le développement d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations. 

À Vendre - Bâtiment d'Activités - Berd'huis (61):

Votre agence Arthur Loyd Chartres a le plaisir de vous proposer ce bâtiment d'activités d'une superficie totale d'environ 3 000 m². Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 7 758 m², ce bien bénéficie d'aménagements récents et d'excellentes conditions d'exploitation.

Caractéristiques du Bâtiment :

- Construction : La partie historique du bâtiment a été érigée en 2012. Une extension moderne, achevée en 2019, a permis d'accroître sa capacité.

- Structure : La partie historique repose sur une charpente en bois, conférant un charme certain, tandis que l'extension utilise une charpente métallique, offrant robustesse et durabilité.

- Hauteur sous plafond : Le bâtiment présente des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 5 mètres, adaptées à diverses activités industrielles et logistiques.

- Revêtement : L'ensemble est revêtu d'un bardage double peau et d'une toiture en bac acier, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, conforme aux normes environnementales actuelles.

- Capacité électrique : L'installation électrique permet une puissance de raccordement jusqu'à 530 KW, idéale pour les activités nécessitant une consommation énergétique importante.

Espaces Intérieurs :

- Surface des bureaux : Environ 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces sont aménagés avec soin pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

- Aménagements : Les bureaux comprennent une salle de réunion spacieuse, un réfectoire convivial pour les pauses repas, des bureaux de direction et divers espaces de travail modulables.

Espaces Extérieurs :

- Surface bitumée : Environ 2 650 m² de surface extérieure entièrement bitumée. Cet espace offre un vaste espace de stockage en plein air ainsi qu'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.

- Accessibilité et sécurité : Le terrain est entièrement clôturé, assurant la sécurité des biens et des personnes.

Localisation :

Le bâtiment est idéalement situé à seulement 5 kilomètres de la rocade de Nogent-le-Rotrou, facilitant les déplacements régionaux.
Il se trouve également à 30 kilomètres de l'échangeur de l'autoroute A11, offrant un accès rapide aux grands axes routiers nationaux.
Cette situation géographique stratégique garantit une accessibilité optimale pour les livraisons et les expéditions.

Ce bâtiment d'activités, avec ses infrastructures modernes et son emplacement privilégié, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans la région.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Arthur Loyd Chartres.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prix hors honoraires : 2 200 000 Euros *
Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr