Location de locaux commerciaux Bétheny - 7 annonces

Porte sectionnelle

Vitrine

Bureaux cloisonnés avec cablage

Isolation

Réserve

Hauteur sous ferme de 6 mètres

Emplacements de stationnement

Surface :

Environ 420 m² de surface principale

93 m² en mezzanine

Le tout implanté sur une parcelle de 904 m²

Description :
Situé dans une zone à forte visibilité, ce local d'activité neuf vous est proposé brut de béton, avec fluides en attente (absence d'éclairage, de WC...). Il offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité. Une grande vitrine renforce la visibilité pour les activités à destination commerciale.

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous sablière : environ 4 m (5 m libres)

Porte sectionnelle pour accès véhicules/livraisons

Mezzanine de 93 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau

Très grand parking privatif, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds

Atouts supplémentaires :

Facilité d'accès

Visibilité optimale depuis les axes principaux

Convient à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, commerciales ou logistiques

Disponible immédiatement
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

REIMS-Nord

Local d'activité avec vitrine, d'une superficie totale d'environ 513 m², incluant une mezzanine d'environ 93 m².

Équipé d'une porte sectionnelle, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Aménagement intérieur à prévoir.

Accès immédiat aux axes D944T, A26 et A34

420 m2 au sol + env 80 m2 R+1

Extraction

Grand parking en foisonnement environ 60 places

Entrée de ville

Zone commerciale

Terrasse

A louer secteur Betheny

Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking

Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine.

Local déjà aux normes

chauffage électrique

Fibre

Loyer annuel HT HC : 13450Euros

Charges annuelles ( TF inclue) : 1200Euros

Rédaction du bail: 500Euros HT

n°RSAC: 823 847 561

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantez votre activité au 2 rue Camille Guérin à Bétheny, dans un local neuf et fonctionnel offrant des prestations idéales pour les professionnels exigeants :
Mezzanine optimisant l'espace
Porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons facilitées
Emplacement stratégique aux portes de Reims

Surface modulable, visibilité et accessibilité optimales !
Saisissez l'opportunité d'un local prêt à accueillir votre activité dans des conditions idéales.

Commerce, café, concept store ? Tout est possible ici.
Offrez à votre activité un local neuf et modulable, en plein coeur de Bétheny.
Emplacement idéal pour restauration, vente, services ou bureaux.
2 rue Camille Guérin : l'adresse où tout commence.