Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bondues - 6 annonces

Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate.

Situés à Bondues, au sein de la Zone de Ravennes Les Francs dans un parc d'activités en cours de construction, ces bâtiments d'activité sont proposés à la vente ou à la location. Les surfaces disponibles varient de 650 m² à 900 m² environ, offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins.
Les bâtiments comprennent des entrepôts accessibles de plain-pied ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage.
Chaque projet bénéficie d'options d'aménagement complémentaires proposées par le promoteur, avec des conditions à définir selon votre cahier des charges.
L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute A22, la proximité de la zone industrielle Ravennes et la desserte par la gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes du site.
Ce site répond à des exigences variées en matière de stockage et d'activité professionnelle, tout en offrant des solutions flexibles d'aménagement.
Environnement d activités en développement
Proximité immédiate de la zone industrielle
Accès rapide aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Options d aménagement proposées par le promoteur
Surface rez de chaussée 303 m²
Hauteur libre sous poutre 6,5 m
Nombre de portes de plain pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A22 accès immédiat
Zone industrielle Ravennes à proximité
Gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km
Arrêt de bus à 5 minutes du site

DESCRIPTION DU BIEN :
- Programme neuf, zone d'activités Ravennes-les-Francs
- Vivier économique de 270 entreprises
- Visibilité autoroute
- Accès PL et aire de débattement PL
- Brut ou aménagé
- Cellules à vendre à louer
ACCES :
- Autoroute A22 à proximité directe
- Ligne de bus z4 à proximité directe
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Hauteur sous poutre : 6.5 m
- Accès livraison / porte sectionnelle: portes sectionnelles 3,5 X 4,35
- Résistance de dalle : 2T/m² sur platines 15 X 15cm
- Bornes de recharge
- PMR : oui, portes sectionnelles et accueil bureaux de plein pied
- Stationnement : nous consulter

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces cellules d'activités neuves d'environ 14 000 m² divisible et idéalement situées sur la commune de Bondues.

Au coeur de la ZI Ravennes-les-Francs, bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² sur une parcelle d'environ 2500m²
Dans un site clos et sécurisé, entrepôt d'environ 1650 m2 accompagné de bureaux et espaces sociaux d'environ 300 m2, 1 quais de déchargement + 1 portes sectionnelles (atouts rares), environ 12 places de parking.
Hauteur sous poutre 5M, Grande résistance de Dalle béton, Charpente métallique, toiture bac acier double peau isolée, Éclairage LED, chauffage aérotherme Gaz, puissance electrique (Tarif Vert) ...
Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'A22 et à la frontière Belge.

Dans la zone commerciale de Ravennes les Francs, un ensemble immobilier à construire réparti en quatre bâtiments totalisant une surface de 14 000 m².
Sa localisation est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'un accès direct aux principales voies de circulation (A22 / A1) ainsi qu'à seulement 3 km du centre-ville de Tourcoing.
Plusieurs cellules sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une opportunité stratégique aux entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement privilégié.