Vente de Bureaux Bouillargues - 3 annonces

À VENDRE / À LOUER – 2 BUREAUX NEUFS PREMIUM – BOUILLARGUES (SORTIE NÎMES)

Vous cherchez des bureaux neufs, modernes, accessibles et valorisants pour votre activité ?
Découvrez 2 cellules de bureaux neuves situées au 1er et 2ème étage d'un ensemble commercial récent, attractif et très bien implanté.

Un emplacement stratégique rare

À la sortie de Nîmes, sur la commune de Bouillargues, au carrefour des grands axes :
routiers & autoroutiers
ferroviaires
aériens

Un secteur dynamique, offrant visibilité, accessibilité et confort au quotidien.

Des bureaux conçus pour valoriser votre image

Chaque cellule développe environ 116 m², avec :
de belles hauteurs sous plafond
une luminosité optimale
un aménagement adaptable selon votre activité (tertiaire, profession libérale, siège social…)

Des extérieurs + du confort au quotidien

Chaque lot bénéficie de :

- une terrasse d'environ 13 m²
- 3 places de stationnement extérieures
- 2 places de stationnement couvertes
incluses dans la vente (et/ou proposées avec la location selon conditions)

Un ensemble immobilier premium

- Bâtiment récent de 2 900 m² en R+3
- Architecture contemporaine (Cabinet PASCUAL ARCHITECTE)
- Espaces extérieurs végétalisés
- Terrasses / loggias
- 100 places de stationnement (77 extérieures + 23 couvertes)
- 32 places visiteurs
- Crèche sur site avec terrasse privée
- Brasserie sur place avec possibilité de privatiser des espaces pour recevoir vos clients (déjeuners d'affaires, rendez-vous pro, etc.)

Prix de vente : 229 000 € (hors honoraires à la charge de l'acquéreur).

Plans, informations, conditions de vente/location ou réservation : contactez-nous dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la commune de Bouillargues et dans un programme neuf, derniers lots de bureaux disponibles à la vente (de 40 m² à 130 m²).

Bureaux à vendre à Bouillargues

- Bureaux disponibles à partir de 39 m2
Dans un bâtiment d'une surface totale de 2 331 m2, reste à vendre :
R+1 : 343 m2 environ de bureaux
R+2 : 652 m2 environ de bureaux

ERP : 5ème catégorie
Immeuble d'une superficie totale de 2 331 m2 environ.
Reste de disponible 995 m2 divisibles à partir de 39 m2 et composé de :
- R+1 : 343 m2 environ de bureaux,
- R+2 : 652 m2 environ de bureaux,
Locaux livrés bruts avec fluides en attente (Menuiseries en aluminium, chauffage & Climatisation : Pré-équipement avec fourreaux en attente, sol béton brut, murs et plafonds bruts)
Possibilité de livraison type open space (sol, murs peints, faux plafonds, climatisation, éclairage, sanitaire) en supplément.
3 Terrasses (Disponible dans certains lots)
4 Loggias (Disponible dans certains lots)
7 parkings couverts (7 700 euros HT en sus du prix de vente)
27 parkings aériens ( 5 000 euros HT en sus du prix de vente)
L'immeuble dispose de :
- 2 ascenseurs
- Un local vélo
- Un local poubelle
- Un restaurant en RDC

Situation/Transports :
Autoroute 7 min

Prix hors parkings