Location de locaux commerciaux Bourg-Achard

DATA IMMO vous propose à Bourg-achard, 8289 m² d'activité Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackées Disponibles : Entrepôt et autres 12 060 m² Bureaux et locaux sociaux : 1702 m² Prestations : • Hauteur libre : 9m • Portes à quai : 83 • Aire de manœuvre : 35m • Place VL : 157 • Place PL : 25 • Mono-face ICPE : A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925 ICPE : - 1510 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Aire de manoeuvre - Cour de déchargement 35 m EXPOSITION : - Proche sortie autoroute

Immprove vous propose un site logistique indépendant à la location de 28 000 m² divisibles à partir de 5 200 m². Edifié sur un foncier de 8 ha, au pied de l'A13. Nombreux quais, parkings VL et PL. Cellule équipée en froid (5200 m²). Le site bénéficie d'un rackage déjà en place sur 3 cellules (15 000 m²). . Bâtiment indépendant cross dock . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre 35 m . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site clos . Accès sécurisé par badge . Quais avec niveleurs : 83 . Local de charge . Hauteur libre : 9 mètres . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz . Vestiaires . Sanitaires . Tarif jaune . Stockage extérieur possible . R.I.A. . Sprinkler FM . Installations classées (ICPE) : - Autorisation : 1510 / 2920 - Déclaration : 1434 / 2255 / 2925 . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés et climatisés . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Bourgthéroulde-T à 6 km Autoroute A13 et A28 Aéroport Rouen Vallée de Seine à 37 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurances : 0.98 euros /m²/an HT

LOCAL D'ACTIVITE DE 1440m² ENVIRON LIVRE NEUF FIN 2025. PROJET EN BEFA OU VEFA. Dossier disponible sur demande. Prestations - équipements : LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 1440m²Matériaux et couleurs :Les façades sont en bardage métallique horizontal alterné avec un bardage vertical en bois synthétique. - bardage métallique vertical l :gris foncé RAL 9015 - panneaux bois bardage vertical : ton bois clair Les toitures à double pentes bac acier double peau gris ardoiseMenuiseries extérieures sur bureaux en PVC blanc , Portes à enroulement des bâtiments aluminium gris anthracite 7016 Limites - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer, sur Bourg-Achard, plateau de bureaux d'environ 73m², dans un immeuble tertiaire neuf de type R+2, au sein d'un éco-village d'entreprise, idéalement situé au pied de l'A13 et de l'A28, direction Rouen-Paris/Le Havre-Caen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. À proximité de la Sortie 25 de l'A13, ce parc d'activités proche de la Métropole de Rouen est idéalement situé. Cette localisation, à proximité de la ville de Bourg Achard, a déjà attiré un bon nombre d'entreprise de tout type d'activité, tant commerciale que de services. Immeuble de type R+2 Plateaux de bureaux de 73m² Situé en rez-de-chaussée Prestations de qualité Accès PMR Ascenseur Plateaux livrés semi-aménagés (cloisonnement charge preneur) Fibre optique Sanitaires en parties communes Système de rafraîchissement de l'air Isolation thermique RT2012 -20% Parking (2 places)

LOCAL D'ACTIVITE DE 1440m² ENVIRON LIVRE NEUF FIN 2025. PROJET EN BEFA OU VEFA. Dossier disponible sur demande. Prestations - équipements : LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 1440m²Matériaux et couleurs :Les façades sont en bardage métallique horizontal alterné avec un bardage vertical en bois synthétique. - bardage métallique vertical l :gris foncé RAL 9015 - panneaux bois bardage vertical : ton bois clair Les toitures à double pentes bac acier double peau gris ardoiseMenuiseries extérieures sur bureaux en PVC blanc , Portes à enroulement des bâtiments aluminium gris anthracite 7016 Limites - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local d'activité de 400m2 et bureaux de 100m2 sur un terrain de 2.000m2 clos et sécurisé en bordure de l'A13 à La Trinité de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité de 400m2 et bureaux de 100m2 sur un terrain de 2.000m2 clos et sécurisé avec une barrière coulissanteLocal d'activité:- Bardage double peau- 1 porte coulissante- Sol béton- HSP: au plus haut 11m, au point bas 8m- Pont roulant: 6,3TBureaux- 5 bureaux cloisonnés- 1 coin repas- 1 douche/2 sanitaires- Lino au sol- Chauffage électrique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local d'activité d'environ 340m2 et bureaux d'environ 150m2 sur un terrain de 1.700m2 clos et indépendant à Saint Ouen de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 490m2 sur terrain de 1.700m2 clos et sécurisé (portail sécurisé)En construction, livraison prévu décembre 2019Le terrain sera bétonnéAtelier d'environ 390m2- Béton squartzé- HSP: minimum 6m, maximum 7mBureaux d'environ 150m2 au RDC + étage- Huisserie aluminium + double vitrage- Bureaux qui peuvent être adaptés en fonction du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Pavillon à usage de bureaux bénéficiant d'un jardin, situé à proximité directe de l'A13 Au coeur de la zone artisanale de BOURG-ACHARD, un pavillon à usage de bureaux offrant ; Une partie bureaux en RDC d'env. 80m2 : - Sol carrelage et lino - Huisseries PVC/Double vitrage avec stores manuels - Cloisons en placoplâtre - Courant fort et Fibre - Chauffage au fioul - Une cuisine aménagée - Sanitaire et douche Une partie Garage/stockage au sous-sol d'env. 85 m2 - Porte de garage électrique - Éclairage tubes néons - Chaudière Fioul Jardin Surface RDC : 79,54 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct A13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 85 m²

Idéalement positionné à l'entrée de la ville de Bourg Achard, le site offre une accessibilité exceptionnelle depuis les autoroutes A28 et A13. Situé à la sortie 25 et à 9 km de la sortie 24 de l'autoroute A13, ce parc d'activités est très proche de la métropole de Rouen et est l'un des derniers à offrir des emplacements avec une telle visibilité. Le parc d'activité se compose de 6 lots d'ateliers, 1 immeubles de bureaux et une crèche inter-entreprise Au RDC de l'immeuble de bureaux, à louer plateau de bureaux de 73,14 m2 (quote part partie communes incluse) plateau livré semi aménagé, prêt à cloisonner WC sur le pallier Prestations partie bureaux : - revêtement de sol : moquette - murs peints - faux plafonds éclairage led - chauffage réversibles - plinthes périphériques - possibilité de cloisonner selon les besoins - Huisseries aluminium double vitrage - raccordement fibre optique possible Compteur électrique individuel 2 places de stationnements extérieures (comprises dans le loyer) Bail notarié à frais partagé entre preneur et bailleur Pour plus de renseignements contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 1 458 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 112 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 430 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

A louer sur Saint Ouen de Thouberville, local d'activités d'environ 480m² situé sur un terrain clos entièrement enrobé d'environ 1.500m². Ce local d'activités récent avec une partie bureaux, une partie atelier-stockage et 3 accès plain-pieds, idéalement situé, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen spécialisé en immobilier d'entreprise en Normandie, sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zone d'activités de Saint Ouen de Thouberville se situe à 30mn au Sud de Rouen, le long de l'A13, direction Le Havre. Outre son accès rapide à l'A13, il s'agit d'une zone d'activités dynamique en plein essor, où déjà plus de 30 sociétés se sont installées, bénéficiant également d'une belle visibilité. Local d'activités neuf (480m² environ) Atelier/stockage (288m²) 3 portes sectionnelles Accès plain-pieds HSP : 6m Toiture bac acier isolé Bardage double peau Dalle béton Bureaux (192m²) Sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : Accueil Locaux sociaux (Vestiaires-Sanitaires-Douche) 1er étage : 4 bureaux cloisonnés Sanitaire Terrain clos et sécurisé en enrobé

A louer entrepôt neuf d'environ 850m² à proximité immédiate de Bourg Achard et de l'axe A13, avec possibilité d'installer un pont et/ou une surface de bureaux. Cet entrepôt neuf vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La commune de Le Landin se situe à proximité de l'A13 desservant Rouen, Le Havre, Caen et à 10mn de Bourg Achard. Entrepôt neuf (850m² environ) Isolé bardage double peau Toiture bac acier isolé Porte sectionnelle (H4,5mxL4m) Charpente bois lamellé collé Dalle béton quartz HSP : 8m Triphasé Dalle béton extérieure pour benne Accès PL - Aire de manoeuvres Aménagement bureaux à voir avec le Preneur Structure compatible avec pont roulant Parking 12 places Site clos

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt neuf (2025) d'environ 870 m². * Construction en soubassement béton et bardage double peau, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu. * 2 portes sectionnelles électriques +2 portes piéton. * EDF 380. * Pas de bureau ni sanitaire. Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m. Cour en enrobé charge lourde, accès PL. 8 places de parking. Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - EDF 380 - Façade bardage double peau - Grille électrique - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4.5 X 5 - Portes plain-pied : 2 - Skydome - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : bois (lamellé)

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt logistique situé sur la commune de Bourg Achard (27) , d'une surface totale de 13 762 m². Entrepôt logistique à la location, avec bureaux d'accompagnements. Ces locaux bénéficient de nombreuses portes à quai. Ce site dispose également de nombreuses places de parking. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE. Certification : NC Clim : NC Fibre optique : NC LED : NC Aire de stockage : NC Parking VL : 157 Parking PL : 25 Site clos : oui Gardiennage : non Mono-face : non Bâtiment traversant : oui RIA : oui Sprinkler : oui Haut. libre max. ss poutre : 9,7 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre de 35m Nbr de portes à quai : 83 ICPE : Autorisations : 1510 Déclarations : 2925,1434

À LOUER - BÂTIMENT NEUF RD 313 - PROXIMITÉ A13 / PONT DE BROTONNE HMIMMO-PRO vous propose à la location un bâtiment en BEFA (livraison début d'année 2025), situé le long de la RD 313, axe passant reliant l'autoroute A13 et le pont de Bretonne. Bâtiment d'une surface utile de 864 m2 édifié sur une parcelle de 2 931 m2 composé de 2 portes sectionnelles. Caractéristiques techniques : - Livraison brut de béton - EDF tarif bleu triphasé 63 ampères - Dalle béton 18 cm finition quartz (Charge 1,5 tonnes/m2) - Couverture panneaux sandwichs - Charpente bois - Bardage et toiture extérieure bac acier isolant - Hauteur au faîtage 7m environ , au plus bas 6m (hauteur utile) - Skydome désenfumage LIVRAISON DÉBUT D'ANNÉE 2025 Loyer annuel : 69 € HTHC/m2/an Charges : 2,5 € HT/m2/an Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 l Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 419 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 904 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

DATA IMMO vous propose à Bourg-achard, 8289 m² d'activité Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackées Disponibles : Entrepôt et autres 12 060 m² Bureaux et locaux sociaux : 1702 m² Prestations : • Hauteur libre : 9m • Portes à quai : 83 • Aire de manœuvre : 35m • Place VL : 157 • Place PL : 25 • Mono-face ICPE : A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925 ICPE : - 1510 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Aire de manoeuvre - Cour de déchargement 35 m EXPOSITION : - Proche sortie autoroute