Location de locaux commerciaux Bretteville-sur-Odon - 2 annonces

Situé à un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement économique en développement, local commercial en VEFA, en RDC, de 255 m² environ.
Livraison prévue pour début 2027.
Local livré brut de béton, fluides en attente.
2 places de stationnement privatives en parking aérien.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 48 450 euros HT
- Charges annuelles HT : à prévoir
- Taxe foncière à charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 8 075 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 528m² en RDC.
Situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes est disponible dès maintenant.
La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres. Possibilité de créer une mezzanine pour agrandir la surface.
Terrain d'environ 900m² avec 15 places de stationnements.
Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.
Loyer mensuel : 4383€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT
TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 13 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124