Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bruay-la-Buissière

Cellule commerciale indépendante développant une surface d'environ 900 m2.
Actuellement libre de toute occupation.

CARACTÉRISTIQUES
- Surface : ? 900 m2
- Superficie de la parcelle : 2 184 m2
- Disponibilité : immédiate
- Taxe foncière : 10 384 EUR

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix net vendeur : 600 000 EUR HT
Honoraires : 5 % HT en sus charge acquéreur

A LOUER : RARE local commercial d'environ 500M2 situé sur la zone de la porte NORD à BRUAY-LA-BUISSIERE
Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Le local est proposé soit à l'entièreté au oyer annuel HTHC de 100 000€HT, soit à la division de 250m2 en brut de béton au loyer de 65 000€HTHC et une participation aux frais de division de 30 000€HT.
La Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay est un des plus vastes ensembles intercommunaux de France. Elle est composée de 100 communes pour 280 000 habitants
L'axe de l'importante zone de Bruay relie Béthune à Bruay et se poursuit dans la zone sud de l'agglo pour rejoindre Saint-pol-Sur-Ternoise.
La ZAC de la Porte Nord est une des plus importantes zones commerciales des Hauts-De-France, avec son alimentaire Cora et beaucoup d'enseignes nationales comme Décathlon, Intersport, Mc Donalds, Optical center, Krys, Afflelou, Electrodépot, Grandfrais, leclerc drive, Cartercash, Burger King, .....
Le local bénéficie d'une visibilité arrière exceptionnelle directement sur l'axe de la départementale et l'accès y est très facile à parti du rond-point de la porte Nord.
Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité.
Loyer annuel du local divisé : 5 400€HT/mois
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
A voir rapidement pour installer votre restaurant ou votre commerce au coeur d'une zone attractive et de très belle qualité. Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée.
Grande Terrasse
Cuisine entièrement équipée
Local prêt à être exploité

Cellule commerciale disponible à la location à partir de mars 2026, idéalement située dans un environnement commercial dynamique à Bruay-La-Buissière (62)

Surface totale : 800 m2 (divisible selon vos besoins)
Emplacement : excellente visibilité, fort flux de passage
Voisinage : grandes enseignes nationales telles que Carrefour, McDonald's, Gémo...
État : local entièrement refait, intérieur très bon état et prêt à l'emploi

Conditions financières :

Loyer : 110EUR/m2
Taxe foncière 2023 : 12 000EUR
Charges annuelles : 3 257EUR

Ce site constitue une belle opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un environnement porteur.

Immprove vous propose, à la location, une surface entièrement rénovée, idéalement située sur l'axe principal de Bruay la Buissière reliant le centre-ville de la zone commerciale. Locaux parfaitement adaptés pour une profession médicale ou libérale au sein d'une maison de santé. Vous bénéficiez d'emplacements de stationnement privatifs, ainsi qu'un extérieur privatif. Possibilité de louer l'intégralité des surfaces pour un loyer de 21.600 euros HT/an. Disponibilité immédiate.

2 Caves en sous sol.

Configuration actuelle, au RDC, 1 Hall avec une activité de friterie d'environ 29m2, 1 Corner rôtisserie d'environ 9m2, 2WC, 1 Cuisine d'environ 19m2, 1 Hall et un corner d'environ 32,5m2 avec une activité de crêperie.

Au 1er étage, 1 Salle de restaurant d'environ 46m2, 1 Salle bar d'environ 25,5m2, 1 Réserve et 4 WC.

Au 2ème étage,1 Salle de restaurant d'environ 52m2

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bruay la Buissière, cette belle cellule commerciale de 771 m² rénovée en 2021, idéalement située au sein d'une zone commerciale dynamique, à proximité de divers commerces et services. Les locaux se composent d'un grand espace ouvert (surface de vente) , d'une salle de pause, d'un local technique et de sanitaires. Ils disposent également d'un nombre important de stationnement avec 143 places de parking en foisonnement. Cette cellule commerciale répond aux normes PMR et E.R.P. Disponibilité immédiate.