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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cantal (15)

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    Location Commerce 560 m²

    Location Commerce 560 m²

    15100 Andelat

    À LOUER - Locaux commerciaux neufs en périphérie de Saint-Flour - 560 m² divisibles

    En périphérie de Saint-Flour, au sein d'une zone commerciale en plein essor et à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, découvrez ces locaux commerciaux neufs à louer, livrés bruts de béton, offrant une surface totale de 560 m².

    La surface peut être divisée en 3 lots, selon les besoins de votre activité, offrant une grande souplesse d'implantation.

    - Localisation : Périphérie immédiate de Saint-Flour
    - Surface totale : 560 m² de plancher
    - Répartition : possibilité de division en 3 lots
    - Livraison : locaux neufs, bruts de béton
    - Environnement : proximité d'enseignes nationales attractives
    - Accessibilité : parking disponible pour la clientèle

    Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités commerciales, de services ou d'équipement de la personne.

    - Disponibilité : nous consulter - Aménagements possibles selon cahier des charges

    Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et dynamique !

    Pour tout renseignement ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    7 500 €/mois

    Vente Local d'activités 3 761 m²

    15320 Val D Acromie

    À VENDRE, Murs d'une unité Agroalimentaire équipée, situé à Val d'Arcomie (15320 - CANTAL Massif Central) d'une surface bâtie d'environ 3 761m² + Terrain d'environ 13 509m².


    - Opportunité rare dans le Massif central, à Val d'Arcomie (Cantal), à proximité immédiate de l'A75, axe stratégique Nord-Sud entre Paris et Barcelone.
    - Site industriel d'environ 3 761m² dont 1 900m² rénové aux normes agroalimentaires, sur un terrain d'1 ha 35 a 09 ca.
    - Matériel moderne pour la fabrication de pain et de produits agroalimentaires : thermoformeuse; ligne de conditionnement, fors, équipements inox, système de froid et d'aérothermie performant. haute tension Enedis, fibre optique
    - Poste haute tension Enedis, Fibre optique, accès poids-lourds, potentiel d'extension immédiat.
    - Eligible aux exonérations sociales et fiscales (Zone FRR). Accompagnement institutionnel possible.
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 200 000 €

    Vente Local d'activités 360 m²

    15000 Aurillac

    Enterprise Immobilier a le plaisir de vous présenter une belle opportunité d'investissement sur la ville d'Aurillac, il s'agit d'un bâtiment commercial loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail ferme de 12 années. Situé sur un emplacement premium, ce bâtiment n'aura aucun soucis de relocation, il s'agit ici d'un très beau produit patrimonial.
    Les plus : un bâtiment situé sur un emplacement n°1 disposant d'un bail ferme avec des valeurs locatives de marché
    Volume d'investissement : entre 1.2 M€ et 1.4 M€
    Taxe foncière à la charge du Preneur.
    Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
    Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur
    Référence annonce : 23743
    #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - CAPITAL MARKETS
    1 400 000 €

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    15100 Saint Flour

    SAINT-FLOUR, dans le Cantal, Bruno VALENTIN, spécialiste "commerces" vous accompagne pour acquérir ce restaurant, bar dans un emplacement numéro 1 avec parkings privatifs, terrasse.
    Un établissement bien implanté dans le sainflorain sur la Planèze avec des habitants, ouvriers, employés mais également des gens de passage viennent s'y restaurer ou boire un verre !



    Points Forts :



    Clientèle Fidélisée + de passage, tourisme, pro
    Parking Gratuit privatifs : Vos clients apprécieront la facilité de stationnement et pourront faire des courses
    Flexibilité d'Exploitation : Actuellement ouvert du lundi au vendredi toute la journée jusqu'à 19h. donc possibilité d'augmenter votre CA qui est déjà motivant.
    Locaux récents : Pas de travaux à prévoir, capacité de 134 couverts dont 26 en terrasse, vitrine de 15 mètres. cuisine entièrement équipées, plonge refaites et disposée près des cuisines pour une meilleure ergonomie, local stockage. Toilette norme PMR
    bureau Polyvalent à l'Étage



    Niveau d'Activité Élevé : Zone commerciale et de passage



    Loyer : 3600 euros CC, BAIL 3/6/9.



    Gros potentiel d'évolution.



    Prix de cession du fonds de commerce : 121 000 euros dont honoraires charge acquéreur de 8800 euros HT



    Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prospère. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 374078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation.



    Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    121 000 €

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    15000 Aurillac

    AURILLAC dans le Cantal - Bruno VALENTIN vous propose une magnifique affaire situé dans un secteur dynamique du Centre ville : vente du fonds de commerce de ce bar.
    Cet établissement d'une superficie de 120 m², dispose de 50 places en salle, d'une terrasse de 40 à 70 places, d'un étage à exploiter : salle privative + cuisine, réserve, toilettes du personnel.
    Etablissement aux normes et Toilettes norme PMR
    loyer 680 euros Bail en cours 3/6/9
    Chiffre d'affaires prometteur car en constante évolution, clientèle fidélisée.
    Une bonne adresse.
    photos non contractuelles
    Cession de fonds : 247500 euros honoraires charge acquéreur de 18000 euros HT inclus.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris



    Mandat réf : 372884 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.



    Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    247 500 €

    Vente Local d'activités 490 m²

    15000 Aurillac

    Bruno VALENTIN, votre chargé d'affaires du Cantal vous propose cette opportunité unique, bel ensemble immobilier : Hotel 3* ou maison de charme familiale spacieuse suivant votre projet, ou si vous rêvez d'un projet de gîtes ou d'une maison d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Cette bâtisse, actuellement exploitée comme hôtel 3 étoiles, offre une opportunité rare au coeur du Cantal.



    Situation Géographique :
    Localisation : Village typique au Puy Mary, Grand Site de France avec des animations tout l'été, des navettes allant dans les principaux sites du Cantal. En toute saison, mobilité facilité par des services de transports en commun.
    Environnement : Vallée touristique, calme et bien exposée
    Proximité :
    A 30 minutes de la station de sports du Lioran et d'Aurillac (aéroport, gare, collèges, lycées)
    A 1 heure de l'autoroute A75
    Caractéristiques de la Maison :
    Terrain : 947 m²
    Surface Habitable : 490 m²
    RDC :
    Grande salle de vie de 67 m² avec cheminée
    Grande cuisine professionnelle aménagée avec cave
    Espace bar
    Espace bien-être avec SPA et SAUNA
    Local technique
    Toilettes
    Chambres/Salles d'eau : 8 chambres spacieuses équipées, dont 1 au RDC, 3 au 1er étage, 3 au 2ème étage (20 à 24 m² chacune) avec WC et placards dont chambre PMR au rdc.
    Autres Espaces :
    Lingerie
    Appartement privé T2 (voire T3 avec transformation)
    Salon
    Sous-sol/cave
    Extérieur :
    Parc arboré de tilleuls centenaires
    2 terrasses
    Parking privé
    Équipements et Confort :
    Chauffage au fuel
    Circuit de bouclage eau chaude
    Sèches serviettes électriques dans les salles de bains
    WIFI et câblage à 1 GIGA/BIT dans toute la maison, possibilité de raccorder au réseau fibre.
    Performances Énergétiques :
    DPE réalisé le 03/07/2023
    Consommation énergie finale : 100 kwh/m² pour 7 mois
    Aucun travaux à prévoir
    Normes +++
    Activités et Environnement
    Le secteur bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air, hiver comme été. Profitez de randonnées sur les sentiers, de parcours vélo et VTT, et découvrez la richesse culturelle de la région ainsi que les délices culinaires locaux.
    Proche Aurillac avec toutes les commodités de transport pour enfants, écoles
    Opportunité Commerciale
    Actuellement en activité commerciale d'hébergement en hôtel 3 étoiles restaurant, aux normes actuelles, l'établissement fonctionne parfaitement sans nécessiter de travaux. Que vous souhaitiez continuer l'activité hôtelière ou transformer cette propriété en maison familiale, résidence de villégiature ou maison d'hôtes, cette demeure offre des possibilités infinies.



    Prix de vente : 652 600 Euros HAI (honoraires inclus de 22 600 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.6% soit 630 000 Euros hors honoraires).
    Fonds de commerce compris.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 375924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    652 600 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    15000 Aurillac

    Bruno VALENTIN vous propose un fonds de commerce attractifs, en plein dynamisme : Secteur : Matériel d'équipement pour fêtes, mariages et réceptions



    Entreprise bien établie, spécialisée dans la vente et la location d'articles pour mariages, réceptions et autres événements privés ou professionnels. Large gamme de produits (décoration, accessoires, etc.) avec une clientèle fidèle et un carnet de commandes bien rempli.



    Potentiel d'évolution dans un nouveau marché : borne à selfie à louer, mobilier...



    Localisation : Emplacement stratégique en zone attractive
    Superficie : 300 m², espace commercial optimisé avec réserve
    Location 2.500 eurosHT
    TF 4000 euros TTC
    Stock à prévoir
    Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement.



    Prix du fonds de commerce : 55.000 euros honoraire charge acquéreur compris 5000 euros HT



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



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    Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    55 000 €

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