Vente de Bureaux Cantal (15)

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Vente Local d'activités 3 761 m²

À VENDRE, Murs d'une unité Agroalimentaire équipée, situé à Val d'Arcomie (15320 - CANTAL Massif Central) d'une surface bâtie d'environ 3 761m² + Terrain d'environ 13 509m².

- Opportunité rare dans le Massif central, à Val d'Arcomie (Cantal), à proximité immédiate de l'A75, axe stratégique Nord-Sud entre Paris et Barcelone.
- Site industriel d'environ 3 761m² dont 1 900m² rénové aux normes agroalimentaires, sur un terrain d'1 ha 35 a 09 ca.
- Matériel moderne pour la fabrication de pain et de produits agroalimentaires : thermoformeuse; ligne de conditionnement, fors, équipements inox, système de froid et d'aérothermie performant. haute tension Enedis, fibre optique
- Poste haute tension Enedis, Fibre optique, accès poids-lourds, potentiel d'extension immédiat.
- Eligible aux exonérations sociales et fiscales (Zone FRR). Accompagnement institutionnel possible.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

2 200 000 €

Location Commerce 560 m²

À LOUER - Locaux commerciaux neufs en périphérie de Saint-Flour - 560 m² divisibles

En périphérie de Saint-Flour, au sein d'une zone commerciale en plein essor et à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, découvrez ces locaux commerciaux neufs à louer, livrés bruts de béton, offrant une surface totale de 560 m².

La surface peut être divisée en 3 lots, selon les besoins de votre activité, offrant une grande souplesse d'implantation.

- Localisation : Périphérie immédiate de Saint-Flour
- Surface totale : 560 m² de plancher
- Répartition : possibilité de division en 3 lots
- Livraison : locaux neufs, bruts de béton
- Environnement : proximité d'enseignes nationales attractives
- Accessibilité : parking disponible pour la clientèle

Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités commerciales, de services ou d'équipement de la personne.

- Disponibilité : nous consulter - Aménagements possibles selon cahier des charges

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et dynamique !

Pour tout renseignement ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

7 500 €/mois

Vente Local d'activités 360 m²

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous présenter une belle opportunité d'investissement sur la ville d'Aurillac, il s'agit d'un bâtiment commercial loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail ferme de 12 années. Situé sur un emplacement premium, ce bâtiment n'aura aucun soucis de relocation, il s'agit ici d'un très beau produit patrimonial.
Les plus : un bâtiment situé sur un emplacement n°1 disposant d'un bail ferme avec des valeurs locatives de marché
Volume d'investissement : entre 1.2 M€ et 1.4 M€
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur
Référence annonce : 23743
#investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - CAPITAL MARKETS

1 400 000 €

Vente Fonds de Commerce 300 m²

Bruno VALENTIN vous propose un fonds de commerce attractifs, en plein dynamisme : Secteur : Matériel d'équipement pour fêtes, mariages et réceptions

Entreprise bien établie, spécialisée dans la vente et la location d'articles pour mariages, réceptions et autres événements privés ou professionnels. Large gamme de produits (décoration, accessoires, etc.) avec une clientèle fidèle et un carnet de commandes bien rempli.

Potentiel d'évolution dans un nouveau marché : borne à selfie à louer, mobilier...

Localisation : Emplacement stratégique en zone attractive
Superficie : 300 m², espace commercial optimisé avec réserve
Location 2.500 eurosHT
TF 4000 euros TTC
Stock à prévoir
Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement.

Prix du fonds de commerce : 55.000 euros honoraire charge acquéreur compris 5000 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour plus d'informations, contactez en toute confidentialité.

Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

55 000 €