Location d'entrepôts et de locaux d'activités Carpiquet - 4 annonces

A LOUER
Local d'activité situé à Carpiquet.
Surface intégralement en rez-de-chaussée.
Superficie totale de 1 300 m² environ, sur une parcelle de 5 998 m² environ.
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Grand terrain
- Local de belle taille
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 72 000 euros HT
- Provision de charges annuelles : à définir
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Taxe foncière à charge preneur : 13 448 euros HT
- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 18 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 18 000 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche des axes principaux un local de stockage/logistique de 3.070 m2 environ dont 220 m2 de bureaux, 4 quais niveleurs, 2 portes sectionnelles. Disponible en janvier 2026, loyer 15.000 EUR HT/mois, taxes foncières 27.018 EUR, honoraires agence 25% du montant duloyer annuel hors taxes..

A LOUER
Local d'activité situé à Carpiquet.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Local de 762 m² environ, comprenant :
Au RDC :
- Une surface de 427 m² environ à usage d'atelier
- Une surface de 104 m² environ à usage de bureaux
- Une surface de 48 m² environ à usage de stockage
- Une kitchenette de 10 m² environ
- Sanitaires de 10 m² environ
Au R+1 :
- Une surface de 110 m² environ à usage de bureaux
- Une surface de 44 m² environ à usage de stockage
- Couloir
Soit une surface totale de bureaux de 214 m² environ.
Parking privatif extérieur
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Parking
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 45 100 euros HT
- Provision de charges annuelles : à définir
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Taxe foncière à charge preneur : 6 682 euros HT
- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 11 275 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 11 275 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carpiquet, surface d'activité d'environ 1.325 m² à louer, adaptée pour activités industrielles ou logistiques.
Configuration fonctionnelle permettant l'aménagement selon les besoins de l'activité.
Developimmo Locaux d'activité Locaux Commerciaux Bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC