Location Bureaux Caudan - 8 annonces

Au coeur de la zone industrielle dynamique de Kerpont, ces locaux professionnels récents de 590 m² environ sont composés comme suit : un accueil spacieux et lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pour open-spaces, une salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure, des sanitaires, et un atelier / zone de stockage.
Ils sont modernes et accessibles PMR, parfaits pour votre entreprise.
16 parkings aériens, terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, accès poids lourds, aire de manœuvres.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Des locaux d'activités récents idéalement situés au coeur de la zone industrielle dynamique de Lann Sévelin.
Superficie totale de 590 m², répartie comme suit
Accueil spacieux et lumineux
Plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pouvant accueillir des open-spaces
Salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure
Sanitaires
Atelier / zone de production ou de stockage
16 places de parking privatives sur site.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires, idéal pour accompagner la croissance de votre activité.
Parfait pour entreprises, artisans, PME, startups ou professions libérales recherchant des locaux mixtes modernes et évolutifs.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé dans la zone d'activité de Kerloïc à Caudan, Arnold Entreprise propose à la location un ensemble de bureaux et de locaux d'activité de près de 1430m2.
Un parking de près de 45 places complète ce bien situé proche de la 4 voies.
-- AMÉNAGEMENTS --
RDC composé comme suit :
Atelier de production de 450 m2
Stockage tout hauteur de 300 m2
Etage, espace bureaux de 650 m2 :
Salle de pause avec cuisine
Grands openspace
Salles de réunion
Bureaux individuels
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Cloisons modulaires
Dalles de faux plafonds dalles LED intégrés
Plinthes périphériques
RJ45
Climatisation réversible
Ascenseur
Situation/Transports :
Route 4 Voies à proximité directe
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé dans la zone d'activité de Caudan, proche de la 4 voies, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de près de 220m2, d'un atelier de 50 m2 et d'une zone de stockage de 108m2 avec une porte sectionnelle.
Le site est entièrement clos et sa surface de stockage peut également être agrandit si besoin par le propriétaire (400 à 500m2)
-- AMÉNAGEMENTS --
Libre de suite :
Bureaux en RDC de 216 m2
Surface de stockage de 108 m2
Atelier/archives de 50 m2
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerpont à Caudan, cet espace fonctionnel et spacieux offre une belle surface tertiaire en zone d'activité. Les locaux récents disposent d'un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux, d'atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock.
À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés et climatisés, avec également des open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires avec accès par ascenseur.
Emplacement stratégique en bordure de voie express, proche de Lorient agglo - Kerpont.
Ascenseur, climatisation réversible, 50 places de parking privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un local d'activité spacieux et fonctionnel de 1 430 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerloïc à Caudan.
Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux lumineux et d'un atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock.
À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés, avec également des espaces ouverts modulables pour du travail en open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires.
Ce local professionnel est situé dans un ensemble immobilier récent, facile d'accès depuis les grands axes routiers. Il dispose de 50 places de parking privatives, un avantage rare pour le confort des collaborateurs et des clients.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

PROCHE LORIENT - AXE RN165
Au 1er étage d'un immeuble en situé dans la zone d'activités de Kerpont, une surface de bureaux d'environ 226 m² divisibles, comprenant actuellement :
- 1 grand bureau de direction,
- 4 bureaux cloisonnés,
- 1 grand plateau open-space d'environ 100 m²,
- un espace de convivialité
- sanitaires doubles.
Bureaux équipés fibre, chauffage électrique (refait à neuf en 2025) et câblage RJ45.
Places de parking privatives disponibles au pied du bâtiment.
Surfaces modulables : nous consulter.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 280 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, à proximité immédiate de la N165, offrant ainsi une excellente accessibilité routière pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces locaux professionnels se composent de plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour des bureaux individuels ou salles de réunion, ainsi que de zones modulables facilement aménageables en open-space selon vos besoins. Les sanitaires privatifs complètent cet agencement fonctionnel.
Accessibilité PMR
Places de parking privatives
Environnement dynamique et bien desservi
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation double flux
- Ascenseur
- Ravalement de façade prochainement refait
- Possibilité d'accéder, sur réservation, à une salle de réunion partagée dans l'immeuble, équipée de mobilier et d'un grand écran tactilepartagée dans l'immeuble