Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m².
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 650 m², comprenant :
- 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux.
- 150 m² d'entrepôt : fonctionnel et accessible pour la logistique et l'entreposage.
- Terrain de 300 m² non exploité ( en plus si besoin) : parfait pour un projet d'extension, de parking ou d'aménagement selon vos besoins.
Location :
- Loyer annuel : 37 200 Euros HT/HC.
- Charges annuelles : 900 Euros.
- Taxe foncière : 2 200 Euros.
- Honoraires d'agence : à la charge du preneur.
Achat :
- Ce bien est également disponible à la vente, au prix de 700 000 Euros.
Atouts :
- Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
- Possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
