Location d'entrepôts et de locaux d'activités Choisey - 5 annonces

CHOISEY
Parc Commercial les Gagnières
Au coeur du Parc Commercial de Choisey, un lot de 300 m² environ.
Stationnement en foisonnement
LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER
Implantez votre activité au coeur du pôle commercial « Les Gagnières ».
Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 300 m², idéalement situé au sein du Parc Commercial Les Gagnières à Choisey, aux portes de Dole.
Ce local a été conçu pour s'adapter parfaitement aux besoins des artisans, des professionnels du stockage ou des activités de service :
Un plateau de 300 m² environ
Livré brut de béton, fluides en attente. C'est la solution idéale pour aménager vos locaux sur-mesure selon votre cahier des charges.
Parking en foisonnement sur le parc, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité immédiate
Situé au carrefour des grands axes, ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle :
A seulement 2 minutes de l'A39 et 10 minutes de l'A36 facilitant vos échanges vers Dijon, Besançon, Lyon ou Bourg-en-Bresse
A proximité immédiate de la RN 5
A moins de 10 minutes du centre-ville de Dole
Profitez de la synergie et du flux de visiteurs généré par des enseignes nationales majeures implantées à quelques pas :
Centre Commercial Cora, Picard, Thiriet, KFC
Intersport, Mobalpa
SPA Auto et bien d'autres acteurs locaux et nationaux

VILLETTE LES DOLE - 39Sur un terrain de 6 798 m², un ensemble immobilier à usage industriel comprenant deux bâtiments de 1 000 m² chacun avec bureaux, atelier, et vestiaires.

DOLE - Axe penetrant Centre-Ville Avenue Jacques Duhamel Dans un ensemble immobilier un lot de 230 m² composé d'une surface de vente, de 2 bureaux, un local archive, sanitaires et locaux sociaux ainsi qu'une partie dépot/atelierGrande visibilité commerciale, parking clients mutualisé devant la cellule (8 emplacements, une place pour personnes à mobilité réduite et une place moto) .Circulation parking entrante/sortante.Emplacement numéro 1 sur axe majeur de circulation de la ville de DOLE.Tous commerces

- Local de 827 m² au total :
Il se décompose ainsi :
1° Local de 495 m²
2° Local de 232 m²
3° Bureaux de 50 m²
4° Mezzanine charge lourd de 50 m²
-Triphasé
-Double peau
-Bac acier
-Porte sectionnelle manuelle de 3,50 m
-Hauteur sous plafond de 5,70 m à 5,20 m
-Site clos et sécurisé , alarme
-Parcelle de 3 590 m² au total
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois

Local d'activité / Entrepôt - Secteur Dole
À louer, local d'activité d'une superficie totale de 1 128 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente
accessibilité pour les poids lourds.
Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt disposant d'un quai de
chargement, d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, et
d'un système de chauffage au gaz et au fioul.
Des bureaux aménagés et une baie de brassage complètent cet ensemble fonctionnel.
Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Taxe foncière : 6 771 Euros / an (charge preneur)
-Terrain privatif attenant au bâtiment
-Possibilité de location partielle à partir de 800 m² selon les besoins.
-Ce bien offre un emplacement stratégique et un cadre pratique pour toute activité nécessitant stockage, logistique ou production légère.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois