Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²Rue Des Prairières, 39100 Choisey

2 250 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Choisey 39100

CHOISEY
Parc Commercial les Gagnières
Au coeur du Parc Commercial de Choisey, un lot de 300 m² environ.
Stationnement en foisonnement
LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER
Implantez votre activité au coeur du pôle commercial « Les Gagnières ».
Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 300 m², idéalement situé au sein du Parc Commercial Les Gagnières à Choisey, aux portes de Dole.
Ce local a été conçu pour s'adapter parfaitement aux besoins des artisans, des professionnels du stockage ou des activités de service :
Un plateau de 300 m² environ
Livré brut de béton, fluides en attente. C'est la solution idéale pour aménager vos locaux sur-mesure selon votre cahier des charges.
Parking en foisonnement sur le parc, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité immédiate
Situé au carrefour des grands axes, ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle :
A seulement 2 minutes de l'A39 et 10 minutes de l'A36 facilitant vos échanges vers Dijon, Besançon, Lyon ou Bourg-en-Bresse
A proximité immédiate de la RN 5
A moins de 10 minutes du centre-ville de Dole
Profitez de la synergie et du flux de visiteurs généré par des enseignes nationales majeures implantées à quelques pas :
Centre Commercial Cora, Picard, Thiriet, KFC
Intersport, Mobalpa
SPA Auto et bien d'autres acteurs locaux et nationaux

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/02/2026

Référence : OLACT2200727

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLACT2200727/1	Les Gagnières	Locaux d'Activités	RDC	300.00

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Desserte routière : A 2 mn de l'A39 et 10 mn de l'A36
Autre desserte : Proche de la RN5
Catégorie ERP : 2 Type M
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : stationnement en foisonnement
Environnement de proximité : C.Commercial CORA
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé isolant 150 mm
Murs : Bardage double peau isolant 130 mm
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Autre élément activité : 1 porte sectionnelle motorisée
Autre élément activité : Locaux brut de béton
Charge au sol RDC : 1000 kg/m²

Emplacement

Rue Des PrairièresChoisey 39100

Transports

Dole

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE DIJON

10 Boulevard Carnot

21000 Dijon

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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