Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cormelles-le-Royal - 10 annonces

Local d'activité d'environ 424m² - CORMELLES LE ROYAL

À vendre à CORMELLES LE ROYAL, au sein d'un parc PME/PMI (restaurant, salle de sport, pisciniste, quincaille, mobilier intérieurs/ extérieurs..... ) local d'activité d'environ 424 m²

Emplacement avec accès facile.

Composé de :

Showroom / atelier

Bureaux, WC

Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services.

DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux

Au sein d'un village d'entreprises, dans un bâtiment récent (2022), un local d'activités d'environ 424 m², comprenant un espace show-room / stockage avec porte sectionnelle, un vaste bureau en open-space, une salle de pause et 2 sanitaires PMR.

* Bâtiment isolé double peau et charpente métallique.
* Possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser votre espace.

14 places de parking en sus à 5 000 Euros HT/unité.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HT (715 790 Euros) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Au sein d'un parc PME PMI, une surface d'activité / bureaux de 363m²:
281 m² en rdc et 82 m² en étage,
Une porte sectionnelle pour atelier/ stockage
Dalle béton surfacée quartz
Local livré brut de béton, fluides en attente,

Au sein d'un village d'entreprises, seconde tranche d'un programme neuf, dans le bâtiment en R+1 à usage d'activités et/ou de bureaux, 4 cellules divisibles : 247, 253 et 2 x 363 m².

* Bâtiment isolé double peau et charpente métallique.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comportera une porte sectionnelle et une mezzanine.
* Possibilité d'aménagements sur demande.
* Les 2 cellules de 363 m² disposent d'une cour privative.

26 places de parking réparties selon les lots.
11 places de parking supplémentaires disponibles au prix de 5 000 Euros HT/unité.

Ce prix de vente s'entend HT (394 590 Euros pout 247 m²) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Au sein d'un parc d'activité / bureaux, surface de 253 m².

1 accès plain pied, HSP : 6 m, charpente métallique, bardage double peau,

194 m² au sol et mezzanine de 59 m² de mezzanine en dalle béton.

Livraison brut de béton fluides en attente.

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

A saisir dans un Village d'Entreprises à CORMELLES LE ROYAL :

Cellule à vendre dans un bâtiment d'activité brut de béton. 6 places de parking sont comprises dans le lot
Un devis d'aménagement peut- être proposé sur demande.
Pour de plus amples renseignements merci de nous contacter au 0 231 777 070 ou 07 82 66 75 17 mais aussi par mail à contact@pardillos-immobilier.com

Au sein d'un village d'entreprises, seconde tranche d'un programme neuf, dans le bâtiment C en R+1 à usage d'activités et/ou de bureaux, une cellule d'environ 253 m² + 9 places de parking.

* Bâtiment isolé double peau et charpente métallique.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comportera une porte sectionnelle et une mezzanine.
* Possibilité d'aménagements sur demande.

11 places de parking supplémentaires disponibles au prix de 5 000 Euros HT/unité.

Ce prix de vente s'entend HT parkings inclus (à partir de 1 670 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
A la vente un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique.
Ce local fait 366 m² dont 284 m² en rdc et 85 m² en mezzanine, avec une petite cour privative de 155 m² et 9 places de stationnements privatives et possibilité de places supplémentaires.
Il est possible également d'avoir des surfaces de 250 m² à 1226 m² au total.
Bardage double peau, dalle béton, HSP 6 m.
Tous types d'activités possibles.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 200 € HT. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

Bâtiment de 424 m² environ comprenant :

Showroom de 358 m² environ
Bureau de 27 m² environ
Salle de pause de 16 m² environ
2 WC d'environ 4 m² chacun
Local technique de 3 m² environ

Places de parking mutualisées : 5 000 euros HT par place en sus

Charges de copropriété 2025 : 2 500 euros
Taxe foncière 2025 : 2 923 euros
Honoraires d'agence : 40 800 euros HT charge acquéreur

Prix de vente : 680 000 euros net vendeur hors honoraires

Projet de bâtiments neufs, conformes à la norme RT 2012, offrant une visibilité optimale depuis le périphérique Sud de Caen. Situé à la frontière de la zone de Mondeville, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate à l'A13 et au périphérique, idéal pour les professionnels en quête de praticité et de visibilité.

Cellules disponibles :
*253 m² - 9 pkg : 399 200 euros HT
*363 m² - 7 pkg - 561 450 euros HT
*253 m² - 6 pkg - 384 200 euros HT
*247 m² - 6 pkg - 375 800 euros HT
*363 m² - 7 pkg - 561 700 euros HT
Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente, pour une personnalisation complète.

Honoraires de négociation de 5 % HT du prix de vente.
Droits d'enregistrements réduits pour une acquisition avantageuse.