TH2CT vous propose un Immeuble d'activités mixte – Bureaux & ; stockage – Zone Objectid IFS Sud
Au sein d'une zone d'activités recherchée au sud de Caen, au coeur d'une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d'activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de 5 126m² .
Actif rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d'un foncier généreux. Les locaux peuvent facilement etre divisé en 2.
L'actif se compose de :
- 506 m² de bureaux,
- 932 m² de surfaces de stockage / activités,
- 5 portes sectionnelles,
- un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter
- Hauteur sous plafond: 5.10 m
Le foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin.
DPE C
Entrée dans les lieux: Juin 2027 (discussion possible avant)
Conditions de vente :
prix net vendeur: 1 800 000 € HT
Honoraire d'agence: 90 000 € HT
Contact commercialisation:
Matthieu Parisot
06 20 88 15 46
mp@th2ct.com
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
