Location de locaux commerciaux Daix - 4 annonces

Local commercial de 156M2 dans la galerie marchande de AHUY Intermarché
- 156,32m² GLA en rez-de-chaussée
- 77,50m² en mezzanine non accessible au public.
- 1 vitrine sur galerie et 1 porte de sortie sur parking,
- Sanitaire non PMR, climatisation réversible
- sol carrelage
- Parking Facile.
- Accés rocade et autoroutes.
Condition locatives et charges .:
- Paiement trimestriel
- Activité concurrente dans la galérie interdit
- Dépôt de garantie un trimestre de loyer HT
- Provision pour charges 1500 Euros / trimestre (quote-part du parking et de la galerie,
et hors fluides privatifs (électricité, internet)
Provision pour honoraires de gestion : 300 Euros / trimestre
Taxe foncière charge preneur : 3 100 Euros
- honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Au coeur de Daix, au rez-de-chaussée d'un petit programme immobilier confidentiel, découvrez cette cellule commerciale d'environ 91 m², prête à accueillir votre projet.
Ses atouts :
* Une belle surface de 91 m² à aménager selon vos besoins
* De nombreuses activités envisageables
* Un environnement résidentiel avec une vraie vie de proximité
* Dijon centre à seulement 10 minutes
* Une place de parking privative et pour la clientèle parking devant l'immeuble
Commerce, services, profession libérale, activité tertiaire... et si c'était ici que votre projet prenait vie ?
À découvrir avec MAX-IM - Immobilier d'entreprise
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Local commercial 172M2 dans la galerie marchande de l'Intermarché AHUY
-Bonne visibilité avec du passage clientéle grâce à Intermarché
-Superficie du local brut (lot 27) : 171,93m²
- Livraison hors fluide.
- travaux du bailleur isolation extérieur et faux plafond possible.
- GLA en rez-de-chaussée.
-1 vitrine sur galerie, 2 portes de sortie sur parking,
-Arrivée d'eau et d'électricité, local brut à aménager
- Hauteur sous plafond
- Parking Facile.
- Accés rocade et autoroutes.
Condition locatives et charges .:
-Paiement trimestriel
- Activité concurrente dans la galerie interdit
-Dépôt de garantie un trimestre de loyer HT
- Provision pour charges 1650 Euros / trimestre (quote-part du parking et de la galerie,
et hors fluides privatifs (électricité, internet)
- Provision pour honoraires de gestion : 330 Euros / trimestre
- Taxe foncière charge preneur : 3 400 Euros
- honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Et si votre prochaine adresse était à Daix ?
Au coeur d'un petit programme immobilier, découvrez cette cellule commerciale d'environ 61 m² en rez-de-chaussée, prête à accueillir votre activité.
- Un format idéal et polyvalent
- Une implantation au coeur de Daix
- Un environnement résidentiel, agréable et verdoyant
- Une place de parking privative
- Dijon centre à seulement 10 minutes
Commerce, services, profession libérale, bureaux... à vous d'imaginer la suite !
Une opportunité rare pour s'installer dans une commune attractive de la métropole dijonnaise.
Deux possibilités : cellule aménagée avec Cloisons doublage, Faux plafond, Menuiserie, Extraction/Ventilation, Plomberie, Climatisation réversible, Electricité : loyer 13.800 Euros HT/HC/an avec une période ferme de 6 ans ou cellule brute tel que présenté : 10.800 Euros HT/HC/an.
Contactez MAX-IM pour découvrir les lieux et étudier votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance