Location de locaux commerciaux Deauville - 2 annonces

Local commercial à louer – Deauville (près du commissariat)
Très bel emplacement avec un fort flux piéton et routier offrant une excellente visibilité.
Superficie : 50 m² + jardin privatif de 40 m² inclus dans le bail possibilité de le couvrir
État : Aucun travaux à prévoir – local en parfait état
Équipements : Sanitaire avec lave-mains
Activités autorisées : toutes activités sauf nuisances olfactives et sonores
Idéal pour : vente de vêtements, accessoires, ou toute autre activité commerciale nécessitant une visibilité et un emplacement stratégique
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 800 € HT/HC (soit 45 600 € HT/HC par an)
Taxe foncière : 1 200 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Droit au bail 72 000 €
Bail neuf à la signature
Honoraires d'agence : 15 000 € HT
Frais de notaire : à la charge de l'acquéreur (rédaction du bail)
? Local rare sur le marché, disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430317602
RCP 10770730104

À louer, un local commercial idéalement situé au coeur de Deauville, dans un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local rare sur le marché se compose d'une superficie commerciale de 52 m², complétée par une réserve de 35 m², idéale pour le stockage.
*Caractéristiques :*
- Superficie commerciale : 52 m²
- Réserve : 35 m²
- Emplacement : Hypercentre de Deauville, emplacement numéro 1
- Visibilité : Très belle visibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique
*Loyer :*
- Mensuel : 4 000 € HT
- Annuel : 48 000 € HT
*Avantages :*
- Emplacement de choix au coeur de Deauville
- Visibilité maximale dans un secteur très fréquenté
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
*Opportunité rare !* Ne manquez pas l'occasion d'installer votre commerce dans cet emplacement de premier choix à Deauville.
- Prix du droit au bail : 150 000 €
- honoraires d'agence : 20 000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
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