Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Dordogne (24) - 10 annonces

L'entrepôt construit en 1992/2000 et 2006 est idéalement conçu pour du stockage de masse. Il se compose de :

- bureaux / locaux sociaux : 500 m² env

- 1 cellule :17 000 m² env

- 1 cellule : 5250 m² env

- 3 cellules : 5750 m² env

- voie ferrée 1500 m² env

- Foncier : 83 296 m² env

Les caractéristiques principales du site :

- hauteur sous poutres : 5 / 7,5 m

- ICPE 1510

- 20 quais

- Parking poids lourds : 30 places

- Embranchement fer à réactiver - ligne Bordeaux-Lyon

- Equipements racks possible

- Zone de stockage masse

- Sprinklage & RIA

- Groupe électrogène
 

Localisation :

- 2 km de l’axe routier A89 Bordeaux -Clermont-Ferrand- Lyon
- 29 km de Brive-la-Gaillarde

- 45 km de Périgueux
- 80 km de Limoges

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information.
 

Karine Guimberteau, 06 84 22 08 89, vous propose à la vente cet ensemble immobilier à vocation, artisanale, commerciale, de services?

OPPORTUNITE : Au bord du chemin de fer, à côté de la gare (en service ) du village.

Cet ensemble foncier comprend une parcelle de plus de 7.000 m² clôturée, et à exploiter en totalité.

On y trouve un ancien bâtiment de gare sur 6.5 m² de hauteur (120 m²), permettant à l'époque le chargement de marchandises, un garage mécanique (135 m²) avec fosse poids lourd), des bureaux (70 m²), un magasin (70 m²), et un entrepôt ouvert de stockage avec des travées de 5*10, sur environ 700 m².

Equipement complet : pont à bascule 30-40 T, ancien quai de chargement de 10*70,

Environ 400 m² de bâtis.

Fibre, tout à l'égout, accès aisé.

Nombreux projets possibles.

Vélines 24230 est une commune géographiquement stratégique grâce à sa proximité de plusieurs grandes villes.

Accès Autoroute A89 : 20 min

- Libourne, St Emilion, Bergerac : 30 min
- Périgueux : 55 min
- Bordeaux : 1h15

Prix : 399.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398 932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Conseil vous propose à la vente un ensemble de bâtiments d'activités, de stockage et de bureaux sur la commune de Nontron (24300). Cet ensemble se compose de quatre bâtiments de type stockage/atelier/bureaux de 1000 m² à 2200 m² environ et peut être divisible. Vous y trouverez un parking attenant, le tout se situe sur l'axe principal avec une bonne visibilité et une bonne accessibilité. Cet ensemble peut s'adresser à un investisseur ou un utilisateur.

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose ce local commercial d'une superficie proche de 30 m2.

** Ce local vous proposera une très belle visibilité pour votre futur projet, et en supplément vous disposerez d'une cave.
Bien en copropriété:
- nombre de lots: 16
- charges annuelles (ALUR): 1096 euros

"Prix: 86 400 euros honoraires à la charge du vendeur".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368 067. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1096 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

PERIGUEUX (24) - BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE 3500 M²

Situé au cœur de la Dordogne, ce bâtiment industriel certifié classe M1, d'une superficie totale de 3 500 m², a été construit en 2021. Il dispose d'une surface de plain-pied de 3 500 m², à laquelle s'ajoutent 250 m² en mezzanine, comprenant cinq bureaux ainsi qu'une salle de réunion. Un espace commercial de 150 m² est attenant à la structure et peut être aisément agrandi. De plus, une chambre froide positive d'un volume de 700 m³ est intégrée.

Sur le plan des infrastructures, le bâtiment est équipé de sanitaires, d'un réseau informatique structuré, ainsi que des raccordements à l'électricité et à l'eau potable. Un aqueduc de 30 cm de diamètre permet d'assurer un débit d'eau conséquent si besoin. Le site offre un potentiel d'extension sur un terrain de 4 hectares.

Le bâtiment, récent, est doté d'un système de climatisation réversible couvrant également les espaces de bureaux. Les murs sont isolés par un double parement et 15 cm de laine de roche, tandis que la toiture bénéficie d'une isolation en polyuréthane de 12 cm. Le sol est constitué d'une dalle en béton lissé d'une épaisseur de 20 cm, et la structure est en bardage métallique avec une finition imitation bois. La hauteur sous plafond varie entre 6 et 8 mètres.

Le parking visiteurs propose 26 places de stationnement, avec des accès sécurisés et une couverture par caméras de surveillance pour assurer une sécurité optimale.

Le bâtiment s'étend sur une surface totale de 8 000m². Celui-ci se place dans la ville de Saint-Privat-Des-Pres (24) à moins de 10 minutes de Ribérac. Il se trouve également à 35 mn Angoulême, 35 min de Périgueux et 1h de Bordeaux.

Prix : Le local est disponible pour le prix de 560 000Euros.

A VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT
EN PÉRIGORD VERT**.
Nous vous présentons une opportunité d'investissement située dans le Périgord Vert.

Ce bien immobilier d'environ 750 m² sur 3 niveaux est composé :
- Au rez de chaussée sur une surface de 265 m² : un restaurant d'une capacité de 50 places assises, une cuisine professionnelle, des réserves, un bar avec une activité PMU LOTO.
- Au 1er étage sur une surface de 265 m² : 8 chambres.
L'hôtel, bien que nécessitant des travaux de réhabilitation offre un fort potentiel de développement.
- Au 2éme étage sur une surface de 220 m² : un grenier servant de stockage pouvant être réhabilité en habitation.

L'espace extérieur constitue un atout majeur avec une bonne visibilité et un accès facile comprenant une grande terrasse en devanture sous les tilleuls d'une capacité de 50 places et d'un jardin clos.
Ce bien immobilier exploité depuis plusieurs générations, offre un potentiel qui n'attend que votre vision pour revivre.

Prix: 265 000 euros HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires).**

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391705 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

À vendre ou à louer: beau bâtiment industriel récent de 3500 m² situé près de Périgueux. Ce bâtiment spacieux est parfait pour diverses activités industrielles et offre un accès facile aux infrastructures locales. Contactez-nous pour plus de détails et les conditions de vente ou de location.

Prix :
- A l'achat : 4 800 000 Euros 
- A la location : 21 000 Euros/moisNous contactez pour en savoir plus
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ADVENIS Conseil vous propose à l'achat un entrepôt d'une surface de 480 m² sur la commune d'Antonne-et-Trigonant à l'est de Périgueux en direction de Limoges.
Ce bien est idéalement situé et offre une excellente visibilité avec un accès direct sur la nationale numéro 21 qui relie Limoges à Périgueux.
Il est composé d'un entrepôt avec fosse pour poids lourds, d'une partie bureau de type ALGECO attenante et d'un terrain de 9 800 m² environ. Les portes, de 4,5 mètres de hauteur et 3,5 mètres de largeur et le sol ont été prévus pour accueillir des poids lourds. Ils sont donc adaptés.

À vendre : bâtiment industriel de 15091 m² situé dans la ZAC de Madrazès à Sarlat. Ce bâtiment spacieux est parfait pour diverses activités industrielles et offre un accès facile aux infrastructures locales. Contactez-nous pour plus de détails et les conditions de vente.

Prix : Prix sur demande