Vente commerces Dordogne (24) - 60 annonces

LOCAL à VENDRE, d' environ 340 M², rafraichissement à prévoir, structure métallique et parpaings, Bâtiment isolé , toiture bac acier et fibro ciment, laine de verre à l'avant, à l'arrière plaques isolantes, comprenant un bel espace commercial, 1 bureau, sanitaire, un coin cuisine, huisseries double vitrage, fenêtre à l 'arrière en alu coulissante prévue, plafond éclairage Néons, sol ciment brut, belle longueur de vitrine 10 Mètres de Long, 4 Places parking privatives extérieur, Bon emplacement également belle visibilité, (16000 Passages jour), à 200 Mètres du nouveau centre d'affaires de PERIGUEUX, à proximité de NETTO, MARIE BLASHER, PICARD, RENT A CAR, AU BON FRAIS et bien d'autres encore, à 5 minutes de la Gare, Accès Autoroute A89 à 10 Minutes, BERGERAC à 45 Minutes, BORDEAUX 1 H.
Conditions Financières:
Prix de vente: 300 000 EUR
Taxe foncière: 1800 EUR
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5 % HT Soit 18 000 EUR TTC
Réf: L-18452
Vudenhaut-immo: 05561611777 OU Alain ANDRE Au 0626241733
Visitez notre Site: www.vudenhaut-immo.com

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un local professionnel ou commercial d'une surface de 96 m² environ. Situé aux portes de Périgueux, il est composé d'un parking, d'un garage, d'un sanitaire PMR, d'une grande pièce et de 4 pièces indépendantes.

TRES BELLE PROPRIETE VITICOLE aux Portes de BERGERAC
En Appellation ROSETTE et Bergerac ROUGE. Composée d'une Maison en Pierre de 300m² à Restaurer, un CHAI de Vinification, un HANGAR de Stockage, 45 Hectares de Vignes (14ha de Rosette et 31ha de Bergerac Rouge) Ainsi que le MATERIEL de vinification et de conduite du vignoble. TRES BELLE AFFAIRE ! A SAISIR !!!
CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial de 1500 m² environ et reste à la location 800 m² environ, situés dans la zone commerciale de Marsac sur L'Isle.
Il dispose d'un parking (45 places), d'une visibilité, d'une façade commerciale ainsi que d'une vitrine commerciale.

Très bel établissement refait à neuf sur la partie hôtel et restaurant. La toiture de la bâtisse a été aussi refaite, ce qui est une très bonne chose pour les futurs repreneurs.
Cet établissement 3 étoiles pour l'hôtel a un mobilier très récent et de très bonne qualité.
L'établissement dispose aussi d'un réseau et d'un site internet très bon, ce qui est un vrai atout de nos jours.
L'ensemble des salles d'eau des 10 chambres ont été refaite entièrement ce qui apporte un vrai plus à cet établissement.
Situé dans un des plus beaux villages de France et avec une fréquentation importante, la réussite est assuré si vous êtes un professionnel du métier. Le restaurant dispose d'une capacité de 56 couverts intérieur et d'environ autant sur sa belle terrasse extérieure.
Le chiffre d'affaire de l'établissement sera cette année d'env. 420/430 000€ mais les propriétaires ne travaillent sur l'établissement qu'à 2 donc pas de possibilité de développement important !
A visiter absolument pour des professionnels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815128)

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente des locaux à usage commercial ou de bureaux. Locaux neufs livrés 1er trimestre 2023. Belle visibilité, bonne accessibilité, axe passant.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un immeuble classé comprenant un local commercial d'une superficie de 240 m² ainsi que deux appartements de 96 m² et 80 m² environ.
Ce bien est idéalement situé dans le centre de Périgueux, proche des places les plus touristique de la ville. La partie commerciale est parfaitement entretenue et il vous sera possible de rénover les appartements afin d'agrandir la surface permettant d'accueillir du public.

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un immeuble commercial avec parking de 4117 m² environ. Cet ensemble immobilier est situé en plein centre ville avec une excellente visibilité et accessibilité.

A SAISIR en plein Centre de PERIGUEUX - BAR / Française des jeux / petite restauration. Situé au cœur du secteur touristique de la ville ce commerce peut être tenu par une personne seule.
ATOUTS:
- Bar avec 14 place
- Salle avec 16 places
- Terrasse sur secteur piétonnier une vingtaine de places très prisées les jours de marché-
- Taille Humaine pour une personne.
Loyer 811 € HT / HC / mois
CA 105 000 €
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813299)

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 180 m² environ.

Très beau fonds de commerce de pizzeria, situé dans une commune de 2500 habitants, avec une notoriété très importante sur le secteur.
Cette commune très dynamique avec de nombreux sites touristiques, son grand marché le mardi et le passage de la Vézère, vous apportera un cadre de vie très agréable.
Le chiffre d'affaire est en constante progression avec une croissance de 30% en 2022 !
Et de plus, avec un petit loyer ! 600€
L'établissement travaille toute l'année avec la clientèle locale ainsi que les touristes en périodes estivales.
Cette affaire est tenue depuis 4 ans par un couple donc pas de crainte pour recruter beaucoup de personnel !
L'établissement travaille la vente sur place et l'emporter.
L'établissement peut-être très facilement transformer en restaurant autre qu'une pizzeria.
Vous cherchiez un établissement à reprendre avec déjà une très grosse clientèle alors vous avez trouvé !
Contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813570)

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial de 540 m² environ dont 270 m² à l'étage. Ce local est situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité.

Très bel établissement avec un atout majeur, avoir une très grande terrasse au bord de l'eau ! De plus la terrasse est privative donc pas de taxe sur la terrasse !
Cette affaire est tenue en famille depuis de nombreuses années, le C.A est en constante progression au alentour des 500 000€.
Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts intérieurs et de 140 couverts en extérieurs.
Vous disposerez aussi d'un très bel appartement de fonction au dessus, d'environ 100m² avec 3 chambres.
Le loyer sera de 1200€ mensuel hors charges.
Possibilité d'acquérir les murs avec en plus un studio de 35m² loué à l'année et un garage qui se trouve à 200m pour stocker le matériel l'hiver.
Vous êtes professionnel du métier alors cet établissement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812766)

Advenis conseil vous propose à la vente ce local commercial de 1 500 m2 dont 100 m² d'appartement sur un terrain de 7000 m², bénéficiant d'un parking privatif et d'une grande vitrine qui permet une excellente visibilité. Accès direct sur la Nationale RN 21.

Vente des murs et du Fonds de commerce :
Très bel établissement avec un atout majeur, avoir une très grande terrasse au bord de l'eau ! De plus la terrasse est privative donc pas de taxe sur la terrasse !
Cette affaire est tenue en famille depuis de nombreuses années, le C.A est en constante progression au alentour des 500 000€.
Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts intérieurs et de 140 couverts en extérieurs.
Vous disposerez aussi d'un très bel appartement de fonction au dessus, d'environ 100m² avec 3 chambres et d'un studio d'environ 35m² loué à l'année pour 250€ mensuel.
Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 30m², situé à 200m, ce qui vous permettra de stocker tout votre matériel l'hiver.
Vous êtes professionnel du métier alors cet établissement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812769)

En exclusivité, Laurent GODART vous propose ce charmant restaurant entièrement équipé et idéalement situé au coeur d'une ville entre Bergerac et Villeneuve sur Lot.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 30 couverts ainsi que 30 places en terrasse.
Bail 3/6/9, loyer faible.
Possibilité de démarrer immédiatement
Belle opportunité - Affaire en évolution et gros potentiel de développement.
A saisir rapidement.
Extraction aux normes
Prix du fonds de commerce à 66 000 euros (incluant la licence IV, le mobilier, les équipements et le stock).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PERIGUEUX (24) PRET A PORTER Emplacement N° 1
Au coeur de Périgueux historique
Magasin par affiliation
Salariés : 1 temps plein
LOYER 1641.30 € / mois
CA TTC 201699 €
Commission HT 77878 €
Pas de stock Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815071)

PERIGUEUX (24) Magasin - Emplacement N° 1 .
Magasin par affiliation, avantage pas de stock.
Surface commerciale de 65 m².
BAIL NEUF
LOYER / MOIS / HT / HC /1077 €
Pas de taxe foncière a charge
Chiffre d'affaire 284 000 €
Commission 99 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815000)

Coup de coeur - Philippe CHAMOUX vous propose ce très bel établissement bar restaurant licence IV idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac), avec grand parking, offrant plusieurs salles climatisées pour 200 couverts, belles terrasses ombragées, très grande cuisine avec réserves, coin plonge, chambre froide
Ce restaurant comprend également 6 chalets en bois, gites, avec possibilité d'en construire de nouveaux .
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 12 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Il offre un appartement de 5 chambres, salles d'eau, salle de bains
Bail 3/6/9, Loyer : 2.980 euros/mois hors impôts fonciers.
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser en relançant l'activité de chambres d'hôtes, de soirées à thèmes, mariages etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Cession du fonds de commerce à 66.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
- Vente des murs possible - voir mandat 325727
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325676- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

PERIGUEUX (24) PRET A PORTER Emplacement N° 1
Affaire à saisir
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de reprendre l'enseigne par affiliation
Pas de stock
LOYER /MOIS / HT /HC / 1641.30 €
CA TTC 272720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815074)

PERIGUEUX, Centre-ville, Bar musical de 63 m²
Au coeur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique, au pied de la Cathédrale Saint-Front.
Bar musical de 63 m², emplacement N°1 bis.
Loyer HT/HC : 1 000 €
CA : 10 371 €
A SAISIR
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Magnifique établissement, décoré avec beaucoup de goût !
Cette affaire tenu par un couple fonctionne très bien depuis plus de 10 ans et son chiffre d'affaire a constamment évolué avec un record battu en 2022, 246 couverts sur une journée !
La capacité maximum en configuration actuelle est de 100 couverts mais elle pourra être augmenter de 35/40 couverts, si vous le souhaitez ainsi que l'amplitude des mois d'ouverture.
Le mobilier et le matériels de cuisine sont en très bonne état.
Idéalement situé avec le flux de piétons, parkings facile d'accès, village avec marché hebdomadaire, nombreux commerces de proximité, sites touristiques, crèche, écoles, collège, groupe médicale, supermarchés...
Ce restaurant au charme incontournable saura vous séduire !
La bâtisse dispose de plusieurs stockages, une cave, un studio et un petit appartement.
La possibilité d'acquérir les murs est aussi un atout très important !
A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Très bel établissement à faire revivre dans un très beau village du Périgord, proche de Bergerac.
Son emplacement n°1 en fait une opportunité de réussite.
Cette bâtisse en pierres est magnifique avec de vrais atouts pour le commerce : visibilité, grand parking, rue très passante et grande terrasse.
Le potentiel de cet établissement est très important, il vous faudra le remettre au goût du jour avec la réfection des salles de bains et des peintures.
Les 16 chambres sont le ratio parfait pour une réussite ainsi que sa salle de séminaire et sa licence IV.
Vous pourrez aussi vous loger dans un appartement de 46m² avec une chambre ou le mettre à disposition pour le personnel.
Très très belle opportunité ! A saisir, très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Très belle petite surface commerciale à reprendre, actuellement exploité en restauration à emporter ou sur place.
La visibilité de cet établissement est top, puisque cela se trouve dans la rue la plus commerçante à l'année de Sarlat.
Vous pourrez aussi si vous le désirez faire un nouveau bail commercial tous commerces avec le propriétaire, ce qui est un très gros avantage !
Le local dispose de la climatisation réversible.
Le matériel est très récent et en parfait état !
Vous disposerez aussi dans le prix du loyer, d'un appartement au dessus avec travaux (double-vitrage neuf).
Loyer : 2440€ H.T
C.A 2022 : 100 000€
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PERIGUEUX Restaurant Emplacement N° 1 Quartier histhorique
Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la Cathédrale Saint Front, proche du marché
Etablissement pouvant être tenu à 2 sauf l'été (juillet et août)
Ouvert Vendredi, Samedi, Dimanche, Lundi et Mardi : Midi et Soir
Fermé Mercredi et Jeudi
2 salles 26 places, 16 places
Terrasse 30 places
CA 185 000 €
Loyer 1 500 €
Pas de taxe foncière
IDEAL POUR UN COUPLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805618)

En Périgord, proche de PERIGUEUX (24)
Camping 4* sous enseigne à forte notoriété, dans un environnement verdoyant avec étangs, proche des commodités, comprenant:
-accueil- bloc sanitaires- atelier
-bar restaurant licence IV capacité 45 couverts en intérieur et 120 places en terrasse.
-piscine couverte et chauffée
-logement de fonction de 120 m2
-espaces détente, terrain de pétanque, aire de jeux
-scène équipée pour l'animation des soirées
-66 emplacements avec mobilhomes et chalets
Ce camping possède un potentiel d'agrandissement pour une capacité totale de 200 emplacements sur environ 10 hectares.
Effectif salariés saisonniers de 6 à 8 selon période.
Ouvert d'avril à septembre
Taux de réservations intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804717)

Périgueux - Salle de jeux et boutique de 340 m²
- Salle de jeux 100 m²
- Boutique 80 m² geek autour du jeu vidéo PC ou console, jeu de société, jeu de rôles, rétrogaming et des jeux de cartes à collectionner. ELON
LOYER TTC / MOIS 1 200 €
CA 325 254 €
RESULTAT 24 384 €
1 SALARIE 35 h
1 SALARIE 24 h
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806597)