Vente commerces Dordogne (24) - 10 annonces

Murs commerciaux loués à un centre dentaire
- Surface : 330 m2
- Bail de 10 ans dont 9 ans fermes (2023)
- Locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022
- Absence de copropriété
PRIX DE VENTE : 700 000 EUR (honoraires de commercialisation en sus de 4% HT)
Rentabilité : 7,80% NV
Cet actif fait partie d'un portefeuille de murs loués avec possibilité de picking
Localisation : Normandie, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie
Prix de vente du portefeuille : nous consulter

Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 615m² comprenant 450m² en rez-de-chaussée et 165m² actuellement aménagé en salle de sport.
Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², en cours de mise en copropriété, entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux.
Au rez-de-chaussée, une grande surface d'environ 285m² avec vitrines est disponible.
Un espace accueil, un bureau, des vestiaires et des sanitaires hommes et femmes complètent les 165m² restants.
À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées selon les besoins de l'acquéreur.
Le parking commun facilite l'accès et le stationnement, un atout majeur pour vos clients et votre
personnel.
Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minutes de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, à 1 heure de Sarlat-la-Caneda et a proximité de grandes et belles enseignes (E.Leclerc, Noz, Marie Blachère, Mangeons Frais...). Il bénéficie d'une excellente visibilité pour toutes activités !
N'attendez plus pour planifier une visite et apprécier par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.
Prix de vente : 450 000€ net vendeur hors taxes
Taxe foncière : 1 985€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500€ hors taxes
Réf. 392
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un local commercial adapté à vos besoins ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 373m², en cours de mise en copropriété, livré brut de béton avec les fluides en attente.
Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux.
Le parking est mutualisé avec les commerces attenants, offrant ainsi un stationnement pour votre clientèle.
Son emplacement stratégique et sa visibilité en font un local idéal pour développer votre activité.
A proximité de grandes et belles enseignes telles que : E.Leclerc, Marie Blachère, Noz, Mangeons Frais...
Venez découvrir sans attendre tout le potentiel de ce local commercial lors d'une visite !
Prix de vente : 300 000€ net vendeur hors taxes
Taxe foncière : 1 317€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 27 000€ hors taxes
Réf.391
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MUR LOCAL COMMERCIAL de 155m² et un Jardin
Comprenant 1 Bureau d'accueil avec vitrine, 1 Grand Bureau, 2 Bureaux et 1 Salle de Réunion donnant sur le Jardin.
Un coin cuisine avec point d'eau, 1 chaufferie, 1 wc+lave main et des rangements.
BUREAUX Très bien situés avec stationnement à proximité.
POSSIBILITE de transformer une partie en Appartement donnant sur le Jardin.
CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 200 m² dans le centre de Périgueux (24000). Ce local dispose d'un espace accueil, d'un espace de vente, de plusieurs bureaux ou cabines et d'une grande vitrine commerciale. Situé dans une rue très passante et avec une belle façade commerciale, il bénéficie d'une très bonne visibilité. Parking public à proximité.

Advenis Conseil vous propose à la vente une cellule commerciale d'une superficie de 350 m² environ sur la commune d'ANTONNE ET TRIGONANT (24420). Cette cellule, entièrement refaite à neuf, se compose d'un espace accueil, d'un espace de vente ou showroom, d'un espace de stockage, d'une kitchenette, de deux bureaux, d'un local technique, d'un local archives. L'emplacement est idéal sur une route passante avec une belle visibilité commerciale et un grand parking attenant.

bâtiment à usage commercial , composé de surfaces couvertes et fermée, étage administratif, réserves, surface commerciale extérieure. places de parkings (avant et arrière)
d'une surface de 3497 m²
fond de commerce jardinerie
Le tout sur 10728 m² de terrain.
renseignements agence.

Advenis Conseil vous propose à la vente un ensemble immobilier d'approximativement 400 m² sur la commune de Cherveix-Cubas (24390) située à l'est de la Dordogne (24). Cet ensemble se compose de la façon suivante : salle de restaurant de 70m², bar de 70 m², combles de 60 m², appartement de 80 m², réserves et pièces privées 120 m² (environ). Le terrain de 800 m² se situe en bord de rivière et est accessible pour la clientèle. Ce bien a une très bonne situation, avec beaucoup de passage, au coin d'un pont et au bord de l'eau sur la D704.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un immeuble classé comprenant un local commercial d'une superficie de 240 m² ainsi que deux appartements de 96 m² et 80 m² environ.
Ce bien est idéalement situé dans le centre de Périgueux, proche des places les plus touristique de la ville. La partie commerciale est parfaitement entretenue et il vous sera possible de rénover les appartements afin d'agrandir la surface permettant d'accueillir du public.

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment d'activités ou de commerces sur la Zone de Borie Porte à TRELISSAC (24750). Ce bâtiment entièrement neuf et d'une surface d'environ 437 m², il possède une grande façade vitrée, un grand parking en enrobé et les fluides en attente.