Vente de Bureaux Épron - 6 annonces

En rdc d'un immeuble neuf, une surface de bureau d'environ 526 m² brut de béton.

Visibilité axe passant.

DEVELOPIMMO locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux.

Opportunité à EPRON Caen nord, pour ces bureaux aménagés, cloisonnés de 220 m2 environ à rafraîchir, jardin agréable en extérieur, parkings. Prix de vente 371.280 EUR TTC Frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Immeuble tertiaire de 3 800 m² sur 4 niveaux, offrant une grande flexibilité.

Idéalement situé, en bordure du Boulevard Urbain Nord (BUN) et de la zone du CITIS à Hérouville-Saint-Clair, l'ÉcoQuartier de l'Orée du Golf est un quartier en plein essor, parfait pour développer votre activité.

Prestations : 120 places de stationnement (dont 6 PMR), accessibilité PMR, ascenseur, local vélos, fibre, terrasse partagée. Immeuble conforme Code du travail et ERP 5e cat.

A vendre : RDC : plateau neuf de 526 m², brut de béton, offrant :
- belle surface
- triple exposition.
- visibilité intéressante

Disponibilité : Immédiate

CONDITIONS DE VENTE :
Prix de vente : 1 578 000 euros net vendeur TTC
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5% HT, TVA en sus

Opportunité pour ces bureaux aménagés, cloisonnés en rez de chaussée de 330m2 environ divisibles à 110 m2 et 220 m2 à rafraîchir, jardin agréable en extérieur, parkings et 4 caves. Prix de vente 572.000 EUR TTC Frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

? EPRON ? Face à l'Orée du Golf
A VENDRE ? Locaux professionnels de plain-pied avec jardin privatif

Dans un environnement calme , au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 320 m² de plain-pied.

Atouts principaux : locaux de plain-pied, bureaux lumineux et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureaux
->Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen

Composition des locaux ;
Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
Salle d'attente,
12 bureaux,
3 sanitaires,
2 espaces kitchenette,
Locaux techniques et réserve.

Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 588 500 euros, frais d'agence HT à charge acquéreur inclus
Taxe Foncière selon avis 2024 : 3 828 euros
Provision de charges annuelles selon décompte définitif 2024 : 6 764,34 euros

Opportunité pour ces bureaux aménagés, cloisonnés de 110 m2 à rafraîchir, jardin agréable en extérieur, parkings. Prix de vente 200.720 EUR TTC Frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.