Localisation :
Situé Proche de La Faute-sur-Mer (85460), ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, de la plage et du port. Il attire une clientèle variée, composée de touristes et de locaux, grâce à un fort flux de passants et de voitures.
Description du local :
- Surface totale : 50 m²
- Accueil : 25 m² avec mezzanine de 18 m² et WC (1 m²).
- Atelier d'entretien : 25 m².
- Parking : Place de stationnement extérieur incluse.
Activités :
- Location, réparation et vente de cycles.
- Clientèle établie et fidèle (touristes et locaux).
Données financières :
- Chiffre d’affaires : 70 466 €
- Résultat net : 19 150 €
- EBE (Excédent Brut d’Exploitation) : 24 821 €
- Loyer Annuel : 6000 € TTC
- Valeur du stock : 45 000 €.
Avantages et atouts :
- Commerce clé en main, sans travaux nécessaires.
- Emplacement idéal dans une zone touristique en pleine activité.
- Horaires adaptés : 10h-12h30 et 14h30-19h, fermé le lundi et dimanche après-midi.
- Activité établie depuis 1988, gage de sérieux et de pérennité.
Pourquoi investir ?
Cette opportunité représente une belle occasion pour un entrepreneur ou investisseur passionné par le cyclisme. Commerce fonctionnel, rentable et situé dans une région à fort potentiel touristique.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf.887610
