Ce bâtiment indépendant de 730 m², situé sur un terrain de 2 160 m² dans la zone d'activités Guimet à Fleurieu sur Saône, est proposé à la vente. L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val de Saône, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun. Il est possible d'étendre la surface bâtie sur le terrain, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation à vos besoins futurs.
Le site comprend une dépendance de 40 m² attenante au bâtiment principal. Les accès sont facilités pour les poids lourds et camionnettes grâce à une entrée de plain-pied et un parking dédié. Les espaces de bureaux disposent de sanitaires avec douche, d'une kitchenette, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce bien répond aussi bien à des besoins d'activité que de réunion ou d'accueil, dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.
Dépendance de 40 m² à côté du bâtiment principal
Accès de plain-pied pour poids lourds
Accès de plain-pied pour camionnettes
Parking sur site
Bardage double peau
Dalle béton 3 T/m²
Couverture bac acier
Charpente métallique
Isolation du bâtiment
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Hauteur sous plafond importante
Tarif jaune pour l'électricité
Air comprimé installé
Chauffage par aérothermes gaz
Prédisposition pour pont roulant
Sanitaires avec douche
Kitchenette équipée
Climatisation installée
Bureaux disponibles
Salles de réunion disponibles
Espace accueil
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 630 m²
Surface terrain 2 160 m²
Situation/Transports :
Bus Tourneyrand Ligne 40
Bus Tourneyrand Ligne 70
Autoroute A432
Autoroute A46
SNCF Sathonay Rillieux 10 min
SNCF Lyon Part Dieu 30 min
