Situé sur un axe très passant à Gaillac, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Il offre une surface de 160 m² en rez-de-chaussée, complétée par un garage de 47 m² ainsi que 19 m² supplémentaires sous toiture. Un local technique avec sanitaires de 39 m² est également présent, avec un accès à l'étage comprenant un bureau de 19,5 m² ainsi qu'un espace de stockage sous pente (moins de 1,80 m). Le tout est accompagné d'un grand parking privatif d'environ 1 300 m², idéal pour accueillir la clientèle. La présence d'un distributeur automatique de pizzas apporte un flux régulier et génère un loyer mensuel de 300 €.
