Location Bureaux Gallargues-le-Montueux - 4 annonces

1. DESCRIPTIF DU SITE. • 2 portails automatiques • 23 places de parking. • Site entièrement grillagé • Eclairage extérieur 3. DESCRIPTIF DE L’ENTREPOT : LOT 2 • Surface de bureaux : 430 m² • HSP :4.00 m • 2 portes sectionnelles automatiques 3.00 x 3.50 • Un bureau • Une salle de réunions • Un grand réfectoire équipé d’une cuisine • Sols : dalle 3,5t. • Éclairage LED • 2 WC. • Fenêtres de l’entrepôt sécurisées par barreaudage CONDITIONS DE LOCATION : Bail 3/6/10 Loyer : 40850 € HT/an (95€HT/m²/an) Taxe Foncière : 9.70€/ m²/ an Charges bâtiment : 7.73€/ m²/ an Dépôt de garantie 3 mois Régime TVA Indice ILAT Le bâtiment se situé à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A 9 de Gallargues • A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest • A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud • 2 portails automatiques • 500 m² de bureaux • 400 m² d’entrepôt • 23 places de parking. • Site entièrement grillagé • Eclairage extérieur

Sur la commune de GALLARGUES LE MONTUEUX , Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux modulable en fonction de vos besoins. Vous pouvez avoir un plateau de 444 m², 411 m² , 222m² ou 152 m² . Environnement agréable, facile d'accès et parking gratuit dans la zone. Nous consulter pour plus de renseignements. . Immeuble mixte . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes . Sanitaire privatifs selon les lots . Climatisation réversible . Fibre optique . Très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Kitchenette . Locaux lumineux . Terrasse privative pour les lots de 444 m² et 411 m² . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Douche . Vestiaire Situation/Transports : Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de GALLARGUES LE MONTUEUX -secteur Pole Actif, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineux, facile d'accès avec places de parking à disposition. Nous contacter pour toutes informations complémentaires. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . 2 places de parking nominatives par bureaux . Open space . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Bouche climatisation gainable Immeuble indépendant Surface RDC : 52 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à proximité Route D 742 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situation stratégique entre Montpellier et Nîmes, à la sortie de l'autoroute A9 n°26 "Gallargues-le-Montueux". Locaux climatisés très lumineux de 290 m2 environ, sur 2 niveaux : - 200 m2 en RDC (2 open space + 1 bureau + 1 WC PMR + un local archive + un local serveur), - 90 m2 en R+1 (1 open space + 2 bureaux). Baie de brassage, réseau RJ45, fibre optique, Douche possible. Sécurité : Fenêtres avec barreaux - SAS d'entrée blindé, - Interphone 2 zones (RDC et R+1). Nombreux emplacements de parking privés dans un parking clos par portail électrique accessible aux semi-remorques. Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues le Montueux" à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC