Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gannat - 2 annonces

Opportunité rare sur le marché dans une zone d'activité.
Bâtiment composé d'un hall d'accueil avec 2 bureaux puis 5 bureaux direction et personnel administratif, toilettes clients et pièce informatique (baie de brassage).
2 espaces de production avec atelier de maintenance, locaux techniques intérieur et extérieur.
Espaces stockage d'une capacité de 1350 palettes avec zone de départ puis quais de réception poids lourds.
Surface totale d'environ 4500 M² couvert.
Accès autoroute proche du site.
Ces caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans une zone bien équipée.
Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.906148

A vendre à GANNAT en pleine zone d'activité un local professionnel composé d'un entrepôt de 850m2 avec sol quartzé anti-poussière, un pont roulant de 5T, hauteur minimum sous pont roulant de 5m; en face arrière une porte coulissante de grande dimensions 5mX5m donnant sur une aire de manoeuvre stabilisé VRD autorisant la livraison par tout type de PL, porteurs et articulés . En façade, un sas d'accueil donnant sur un plateau de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont composés d'un open space , des plusieurs bureaux individuels (5) et de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires et sanitaires . En devanture un grand parking stabilisé pouvant accueillir a minima 40 VL ou VU . Ce terrain est entièrement cloturé en périphérie . La toiture a été entièrement refaite et désamianté avec du Bacacier double peau .
DPE vierge en date du 16/10/2018 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 895 700EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 50 700EUR TTC
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04