Location de locaux commerciaux Gers (32) - 10 annonces

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 187 m² divisible à partir de 80 m² au sein d'une zone commerciale du centre-ville d'Auch. Le local commercial est traversant et propose une terrasse de 150 m² à l'arrière du bâtiment. Très belle visiiblité. A deux pas de la zone commerciale comprenant des enseignes nationales dont Mc Donald's, un alimentaire, une station service, une boulangerie, une cave à bière et un opticien ... Donnant sur un axe principale, nationale de la ville d'Auch. Places de stationnement dans le lotissement et la zone commerciale. Un projet de rénovation de l'ancienne caserne niel en face de l'actif dynamisera la zone et apportera 300 places de stationnement. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 30 000Euros Honoraires à la charge du preneur pour la location : 9 000Euros HT Référence : 2225 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Brut de béton - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Terrasse - Visibilité

À LOUER – Local commercial de 740 m² Disponible à la location, ce local développe une surface d'environ 740 m². Il offre de belles possibilités d'aménagement et peut convenir à diverses activités. Principales caractéristiques : • Surface : 740 m²• Loyer : 160 € HT HC / m² / an• Périodicité du loyer : Trimestrielle• Charges mensuelles : 615 €• Dépôt de garantie : 35 521 €• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT• Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 1 500 € HT (soit 1 800 € TTC) Le local est libre de toute occupation et peut accueillir un projet ambitieux dans un environnement dynamique. Dossier complet disponible sur demande. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 521 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 740 m² dans la ville d'Auch. (32) Situé dans une zone commerciale avec des enseignes nationales de qualité comme Fresh, La Mie de Pain, V and B... Un parking important accompagne la zone commerciale. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 160Euros HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Charges prévisionnelles : 7 378Euros HT/an. Taxe foncière : 10 064Euros /an charge preneur Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Référence : 10925 - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

Square Habitat à le plaisir de vous proposez à la location un local de 113m² avec vitrine. - Loyer de 1250 euros/mois HC.HT - 107m² de zone commercial. - 3m² de WC. - 20m² de comble pour rangement. - Climatisation reversible 2 splittes. - Pas de charges ! - Taxe foncière de 2314 euros/an. - Compteur électrique et eau individuel. - Boite au lettre personnel . - Porte motorisé avec un rideaux de protection. Absence de DPE

Square Habitat à le plaisir de vous proposez à la location un local commercial de 240m² avec vitrine, idéal pour des PLS de santé. Le bailleur est ouvert à la création d'un cabinet médical avec plusieurs bureaux et une salle d'attente commune à sa charge. - 178m² de zone commercial. - 25m² de bureau. - 37m² de stockage/arrière boutique. - Climatisation gainable. - Pas de charges ! - Douche + WC séparer - Taxe foncière de 2605 euros/an. - Compteur électrique et eau individuel. - Boite au lettre personnel . - Porte entrée avec un rideaux de protection intérieure et extérieure. - 2 mois de dépôt de garantie. - Bail notarié Absence de DPE

Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Face aux grandes enseignes alimentaires et à l'axe routier principal de Auch. 607 m² en état irréprochable. Toutes activité commerciales hors restauration. Le local est équipé d'une grande vitrine en façade, d'une partie stockage, et de bureaux / sanitaires et espace cuisine pour le personnel. Parking en façade. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 91 050 Euros HT HC Taxe foncière : 8600 Euros / an environ Charges annuelles estimatives : 1150 Euros / an. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Référence : 12325 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Accès plain-pied - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Visibilité

A louer local commercial de 221 m² avec excellente visibilité à AUCH. Face à un axe routier fortement fréquenté, et de nombreuses enseignes commerciales. Bâtiment récent avec de belles prestation idéal tous commerces. Accès en façade avec place de parking en épis. Parking secondaire à l'arrière de la surface avec accès supplémentaire possible. Disponibilité immédiate Loyer annuel HT HC de 155 Euros / m². C'est à dire 34255 Euros HT / an. Taxe foncière à la charge du preneur: 3500 Euros environ. Honoraires de l'agence: 30 % à la charge du preneur. Référence : 20825B - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Vitrine

A louer local commercial de 832 m² avec excellente visibilité à AUCH. Face à un axe routier fortement fréquenté, et de nombreuses enseignes commerciales. Bâtiment récent avec de belles prestation idéal tous commerces. Accès en façade avec place de parking en épis. Parking secondaire à l'arrière de la surface avec accès supplémentaire possible. Disponibilité immédiate Loyer annuel HT HC de 145 Euros / m² Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de l'agence: 30 % à la charge du preneur. Référence : 20825 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Vitrine

Nous vous proposons 2 cellules commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32). ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse. Description Local commercial de 190 m2. Disponibilité fin 2025. Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service. Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom. Finition placo peint. Carrelage au sol. ERP 5ème catégorie. Conditions Loyer mensuel: 3000 € HT Charges annuelles: 200 € HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 3600 € Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT Contact Patrice NERON Tel: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons cette cellule commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32). ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse. Description Local commercial de 253 m2 (y compris réserve + mezzanine de 50 m2)). Disponibilité fin 2025. Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service. Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom. Finition placo peint. Carrelage au sol. Accès poids lourds jusqu'à l'entrée de la remise. Conditions Loyer mensuel: 3800 € HT Charges annuelles: 200 € HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 3600 € Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT Contact Patrice NERON Tel: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 208 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)