Vente commerces Gers (32) - 2 annonces

GERS Mur et Fonds de restaurations A VENDRE A 10mn de Colomiers, je vous propose ce restaurant dont la construction date de 2021 à vendre. Situé dans une zone au potentiel économique important et en fort développement. Le local se compose de la sorte : Parcelle de 2 570m2 close et indépendante avec terrasses et parkings privés Un reste à bâtir Un local de restauration de 310m2 aux normes PMR ET ERP avec cuisine, matériels 3 ETP Le restaurant dégage en moyenne sur les 3 dernières années 600k€ de CA. Prix de vente FAI murs et fonds 1 221 300€ TTC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 187 m² divisible à partir de 80 m² au sein d'une zone commerciale du centre-ville d'Auch. Le local commercial est traversant et propose une terrasse de 150 m² à l'arrière du bâtiment. Très belle visiiblité. A deux pas de la zone commerciale comprenant des enseignes nationales dont Mc Donald's, un alimentaire, une station service, une boulangerie, une cave à bière et un opticien ... Donnant sur un axe principale, nationale de la ville d'Auch. Places de stationnement dans le lotissement et la zone commerciale. Un projet de rénovation de l'ancienne caserne niel en face de l'actif dynamisera la zone et apportera 300 places de stationnement. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 30 000Euros Honoraires à la charge du preneur pour la location : 9 000Euros HT Référence : 2225 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Brut de béton - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Terrasse - Visibilité