Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gigean - 3 annonces

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - GIGEAN
Idéalement situé à Gigean, ce local d'activité de 125 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite production.
Le bien se distingue par une configuration optimisée permettant une exploitation immédiate :
Hauteur sous plafond : 4 m
1 porte sectionnelle (4 x 3 m) facilitant les livraisons
Accès poids lourds (PL)
1 bureau aménagé
1 sanitaire + 1 douche
L'ensemble est en bon état général, garantissant une installation rapide sans travaux majeurs.
À l'extérieur, le site est sécurisé par un portail et dispose de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et sécurisé à proximité des principaux axes.
Disponibilité immédiate - Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 126 m² - GIGEAN
Idéalement situé à Gigean, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 126 m² offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Ce bien se compose d'un espace de stockage/activité bénéficiant d'une excellente hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une optimisation du stockage ou l'installation de racks. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4 m, adaptée aux livraisons et aux activités logistiques.
Le local dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour une activité administrative sur site.
Les + du bien :
Cour privative de 30 m²
2 places de parking
Accès poids lourds (PL)
Hauteur sous plafond : 8 m
Accès rapide autoroute
Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou logistique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

V0119 - GIGEAN - PROCHE A9 - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - ENTREPOT - LOCAL D'ACTICITE - 780M²
Bâtiment indépendant de type entrepôt local d'activité d'une surface d'environ 780m² sur une parcelle de 1500m²
Parcelle clôturée et bétonnée avec un portail coulissant de 9 mètres de long et un autre de 6 mètres.
Accès semi remorque Proximité A9.
Partie entrepôt RDC d'environ 740m² en construction charpente métallique avec HSP de 56 à 6.6 mètres. Toiture bac acier isolé, murs parpaings et bardage isolé par laine de verre de 120. Dalle béton au sol. Triphasé. Sanitaire, kitchenette et douche.
Accès par portes métalliques électriques
- 1 plain pied de 4*4 mètres
- 2 par quais de 3*3 mètres
Partie bureaux en R+1 d'environ 40m² avec 2 espaces et 1 sanitaire, équipés de climatisation réversible, parquet, fenêtre double vitrage et interphone.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance