V8618 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 145 M² ENVIRON - TERRAIN 500 M² ENVIRON
Thelene Entreprises vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé, offrant une excellente visibilité depuis la départementale.
Caractéristiques :
Surface : Environ 145 m² (RDC 125 m² + mezzanine 20 m²)
RDC : Local principal avec HSP 7 m et porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
Mezzanine : Bureau et sanitaires
Extérieur : 500 m² clos, portail d'entrée commun, vidéo-surveillance et accès PL
Équipements : Alimentation électrique + point d'eau extérieur, triphasé 380 V
Accessibilité : Proche sortie 33 / A9 à seulement 7 min
Avantages :
Visibilité commerciale optimale avec possibilité d'enseigne
Terrain clos et sécurisé, pratique pour stockage ou manoeuvres véhicules
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 400 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- nous !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
