Vente commerces Guilers - 2 annonces

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Guilers (29820), les murs occupés d’un local commercial de 28 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué à deux infirmières libérales. Situé au 5 Rue Saint-Valentin, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune de plus de 7 500 habitants, dynamique et bien desservie. Le local est implanté dans une zone résidentielle vivante à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité, d’un cabinet médical, d’une pharmacie ainsi que d’un supermarché. Cet environnement renforce la visibilité et l’attractivité de l’activité en place. Le local, de plain-pied avec vitrine, est facilement accessible et visible depuis la rue. Le bail a pris effet le 1er octobre 2023. Loyer net bailleur annuel facturé : 6 240 € Charges annuelles : 350 € Taxe foncière : 249 €, non imputée au locataire Prix : 75 000 € FAI Rentabilité : 8,32 % REF : BO3-1740

Au coeur du bourg de Guilers à proximité des commerces et services au rez-de-chaussée d'une résidence neuve mixte local commercial de 125,55m². Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente et vitrine posée. Possibilité de 3 places de parking à l'arrière du bâtiment moyennant le prix de 5 000 euros TTC/place Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr