Vente commerces Haute-Marne (52) - 6 annonces

Advenis Lorraine vous propose à la vente et à la location une cellule commerciale développant une superficie de 872,5 m² environ à Wassy.
Elle est dotée d'un espace de vente, de deux bureaux, d'un vestiaire, d'une salle d'archives, d'une chaufferie, de sanitaires et d'un entrepôt de de 560 m² environ. Elle est située sur un vaste terrain clôturé.
Le local se trouve au sein du Parc d’Activité Retiesson où se trouvent également Aldi, Gamme Vert, Autovision Contrôle Technique, Protec Fermetures, Réseau Pro Bois et Matériaux.

Très beau bâtiment tertiaire en périphérie d'une ville moyenne de Haute Marne. 808m² parfaitement bien équipés actuellement en salle de sport. Possibilité de changer l'activité moyennant des travaux de réaménagement. Vaste parking

Nous cédons un bel immeuble d'une surface d'environ 427 m², édifié sur un terrain privatif de 9 334 m², situé dans la périphérie nord-ouest de la ville de LANGRES, au sein d'une zone commerciale comprenant des garages et des spécialistes de l'automobile : Renault, revendeur Opel et carrosserie, Feu Vert, un centre de contrôle technique, ainsi qu'un magasin de pêche, un hard discounter implanté en amont de la rue des Tuilerie, une enseigne bancaire un magasin Netto et un Bricomarché. 
Date de construction : 2002 - rénové en 2011 Nombre de niveaux : R+1 partiel
Structure : Béton
Façade : Maçonnerie
Toiture : Bac acier
Pièces : cuisine professionnelle, réserves, 3 chambres froides, bureaux et locaux sociaux, salle de restauration, sanitaires.
  Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Baie de brassage;Bureaux;Câblage informatique;Climatisation;Locaux sociaux;Parking;Réserve;Rideau métallique;Terrasse;Vidéosurveillance;Vitrine

Proche de Saint Dizier,
Dans un cadre idyllique, restaurant de 60-70 places assises (94m2), plus 35 environ en terrasse
Avec une vue sur la verdure et sur l’eau
Une superbe salle de banquet (115m2) de 80 personnes pour des réceptions, mariages….
Bail commercial de 9 ans encours : Loyer de 1620€ mensuel HC/HT.
CA qui remonte en 2022
Panier moyen de 21€ le midi et 33€ le soir
Ouvert tous les jours.
Clientèle d’habitués et de passage surtout l’été
Ne cherchez pas de personnel, vous avez 3 personnes motivées à reprendre à temps plein ( 2 en cuisine et 1 en salle)
Bel outil de travail, en excellent état, très fonctionnel
Vous bénéficiez, également, d’un logement de fonction de 140m2 environ et d’un grenier aménageable de 50m2.
Sans oublier le double garage et le jardin.
Potentiel de développement en service traiteur, avec la salle de réception, en développant les soirées à thème qui ont bien fonctionné dans le restaurant.
Venez vite profiter de l'avantage de l'exonération d'impôt de la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
Pourquoi payer des impôts quand l'on peut faire autrement et développer son affaire ?
Exonération durant 5 ans, puis dégressivité durant 3 ans.
Ne vous posez pas de question la visite virtuelle est là pour y répondre, puis la visite physique.
Dossier complet (bilans et photos) transmis au repreneur après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796803)

Immeuble élevé en R+2, sur un niveau de sous-sol, et combles.
R+1: Partie de bureaux (154 m2)
R+2: Logement (135 m2)
R+3: Grenier et local pendule (56 m2)
Ensemble immobilier se situant en plein c?ur du centre ville.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HT du prix de vente.
Contact: 06.73.79.13.80 CE
Christophe, ORPI Pro

Fonds de commerce et Murs proche de St Dizier de 390m2 au total.
Dans un cadre idyllique, restaurant de 60-70 places assises, plus 35 environ en terrasse
Avec une vue sur la verdure et sur l’eau.
Une superbe salle de banquet de 80 personnes pour des réceptions, mariages….
CA qui remonte en 2022.
Panier moyen de 21€ le midi et 33€ le soir.
Clientèle d’habitués et de passages surtout l’été.
Ne cherchez pas de personnel, vous avez 3 personnes motivées, à reprendre, à temps plein ( 2 en cuisine et 1 en salle).
Bel outil de travail, en excellent état, très fonctionnel.
Vous bénéficiez, également d’un logement de fonction de 140m2 environ et d’un grenier aménageable de 50m2
Sans oublier le double garage et le jardin.
Le tout sur un terrain de 1951m2.
Plutôt que de payer un loyer à perte, les murs sont également en vente.
Potentiel de développement : en service traiteur, avec la salle de réception, en développant les soirées à thème qui ont bien fonctionné dans le restaurant.
Prix du fonds 145.000 net vendeurs + Frais agence 17.400€ soit 162.400€ FAI
Prix des murs 210.000€ net vendeurs + frais d’agence 22.600€, soit 232.600€ FAI
Total : 355.000€ net vendeurs + frais d’agence 40.000€ soit 395.000€ FAI.
Venez vite profiter de l'avantage de l'exonération d'impôt de la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
Pourquoi payer des impôts quand l'on peut faire autrement et développer son affaire ?
Exonération durant 5 ans, puis dégressivité durant 3 ans.
Ne vous posez pas de question la visite virtuelle est là pour y répondre, puis la visite physique.
Dossier complet (bilans et photos) transmis au repreneur après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques et
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Conseillère spécialisée en vente de Fonds de commerce et Entreprise, je peux vous conseiller et vous aider sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796808)