Vente commerces Haute-Marne (52) - 17 annonces

Advenis Lorraine vous propose à la vente et à la location une cellule commerciale développant une superficie de 872,5 m² environ à Wassy.
Elle est dotée d'un espace de vente, de deux bureaux, d'un vestiaire, d'une salle d'archives, d'une chaufferie, de sanitaires et d'un entrepôt de de 560 m² environ. Elle est située sur un vaste terrain clôturé.
Le local se trouve au sein du Parc d’Activité Retiesson où se trouvent également Aldi, Gamme Vert, Autovision Contrôle Technique, Protec Fermetures, Réseau Pro Bois et Matériaux.

Très beau bâtiment tertiaire en périphérie d'une ville moyenne de Haute Marne. 808m² parfaitement bien équipés actuellement en salle de sport. Possibilité de changer l'activité moyennant des travaux de réaménagement. Vaste parking

Nous cédons un bel immeuble d'une surface d'environ 427 m², édifié sur un terrain privatif de 9 334 m², situé dans la périphérie nord-ouest de la ville de LANGRES, au sein d'une zone commerciale comprenant des garages et des spécialistes de l'automobile : Renault, revendeur Opel et carrosserie, Feu Vert, un centre de contrôle technique, ainsi qu'un magasin de pêche, un hard discounter implanté en amont de la rue des Tuilerie, une enseigne bancaire un magasin Netto et un Bricomarché. 
Date de construction : 2002 - rénové en 2011 Nombre de niveaux : R+1 partiel
Structure : Béton
Façade : Maçonnerie
Toiture : Bac acier
Pièces : cuisine professionnelle, réserves, 3 chambres froides, bureaux et locaux sociaux, salle de restauration, sanitaires.
  Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Baie de brassage;Bureaux;Câblage informatique;Climatisation;Locaux sociaux;Parking;Réserve;Rideau métallique;Terrasse;Vidéosurveillance;Vitrine

Idéalement situé dans un secteur très recherché proche du lac du Der
Belle notoriété, affaire exploitée depuis plus de 23 ans par le propriétaire actuel.
Restaurant de 80 couverts en intérieur et 170 couverts en extérieur avec terrasse bioclimatique (2 services en forte saison)
CA de 1 600 000€, excellente rentabilité (EBE 393 K€),
Restauration classique, crêperie, glaces artisanales
Clientèle d’habitués, de passages, de touristes……
L'établissement est ouvert tous les jours (midi et soir) 9 mois sur 12
Ce magnifique établissement est en parfait état, rénové avec goût avec des matériaux de qualité.
Bail commercial neuf avec un loyer de 3350€ HT/HC soit 40.000€/an.
Equipe stable de 5 salariés en CDI à reprendre, personnel motivé, équipe pouvant aller jusqu’à 35 personnes.
Accès PMR
Le propriétaire offre au preneur une période d'accompagnement à la reprise.
Idéal et indispensable pour 2 à 4 personnes déjà dans la restauration et « n’ayant pas peur de faire des heures ».
Vous êtes intéressés, n’hésitez pas à me contacter rapidement.
Prix net vendeur: 1.250.000€, Honoraires à charge des acquéreurs: 140.000€ TTC
TVA récupérable.
Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
Accompagnement complet dans les démarches bancaires.
Conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812576)

Vous avez envie de vous lancer dans une nouvelle aventure ?
Développer votre gout du commerce et votre côté artistique,
Alors, ce commerce est pour vous !
Aucune formation n'est nécessaire.
Dans un village passant,
Un espace de vente de 33m2, vous aurez le loisir de confectionner les bouquets, les compositions.
Cette boutique bénéficie de commerces de proximités divers, livraisons possibles, arrangement avec des mairies.
Faible loyer: 383€ HT/HC par mois environ
CA de plus de 83k€, Il y a encore du potentiel,
Les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h
Le dimanche de 10h à 12h
Fermeture le lundi
2 semaines de congés en septembre et une en janvier
Visite virtuelle disponible
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.
Le prix du fonds est de 30.000€ net vendeur
Les honoraires sont de 9.000€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable)
Un apport de 30% est indispensable pour le financement de ce projet,
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport à justifier avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807127)

Coup de cœur pour ce restaurant de 250m2 en Haute Marne.
Bel outil de travail, avec cet agencement et décoration de très bon goût.
L’électricité a été refait dans le restaurant
Tout le mobilier a été changé
Accès PMR
100 couverts en intérieur et 60 couverts en terrasse et balcon
Plats sur place et emportés
Emplacement n°1, facile de stationner, commerces de proximités, gites à proximité
CA moyen sur 5 ans : 418 K€
Bail commercial jusqu’à 05/2024
Loyer de 1500€ HT/HC/mois
Aucun travaux n’est à prévoir dans le restaurant
Clientèle d’habitués et de touristes
Logement de fonction possible, moyennant rénovation
6 Personnes à reprendre : 3 Cuisiniers
1 Apprenti
2 Serveuses
Le + de ce restaurant est la magnifique terrasse ensoleillée de 50m2
Horaires du mardi au dimanche de 8h30 à 14h30 et de 18h à 21h30
Fermeture : 2 semaines fin aout et 2 semaines en hiver
Venez rejoindre cette équipe dynamique et développer encore le CA.
Adaptée pour un duo de repreneur.
Vente du fonds de commerces au prix de 290.000€FAI (260.000€ net vendeur +30.000€ frais d’agence TTC)
N'hésitez pas à me contactez pour plus d'information, la visite virtuelle et les photos seront à votre disposition dès lundi prochain.
Dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis au repreneur potentiel après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport indispensable de 30 à 40%.
Accompagnement complet dans les démarches bancaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802488)

BOURBONNE LES BAINS (52)- A vendre murs commerciaux et fonds de commerce avec activité de fleuriste / articles de décoration en plein coeur de la ville thermale, à mi-chemin entre Dijon et Nancy, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus de 35 ans !
Coup de coeur assuré pour ce bâtiment atypique au cachet exceptionnel disposant d'une surface commerciale de près de 260 m2 associée à une cave de 12 m2 et d'une mezzanine de 28m2 grâce à une hauteur sous plafond de 4m !
Intégralement modulable grâce à ses cloisons amovibles, ce local permet d'envisager toute sorte d'activité (sauf restauration) grâce à sa superficie et sa vitrine exceptionnelles et son emplacement idéal face au grand parking gratuit.
Associée à un très grand logement en parfait état incluant 5 chambres et une immense pièce de vie de 52 m2, cette affaire constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une famille souhaitant démarrer un nouveau projet de vie dans un environnement très agréable entouré de nature tout en disposant de toutes les infrastructures scolaires.
La terrasse en rooftop de 250 m2 aménagée avec goût et disposant d'un espace détente abrité et d'une douche extérieure vous séduira à coup sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793124)

Proche de Saint Dizier,
Venez profiter de la ZRR, ne payer pas d'impot sur votre activité durant les 5 1er années, puis dégressif durant les 3 années suivantes.
Dans un cadre idyllique, restaurant de 60-70 places assises (94m2), plus 35 environ en terrasse
Avec une vue sur la verdure et sur l’eau
Une superbe salle de banquet (115m2) de 80 personnes pour des réceptions, mariages….
Bail commercial de 9 ans encours : Loyer de 1620€ mensuel HC/HT.
CA qui remonte en 2022
Panier moyen de 21€ le midi et 33€ le soir
Ouvert tous les jours.
Clientèle d’habitués et de passage surtout l’été
Ne cherchez pas de personnel, vous avez 3 personnes motivées à reprendre à temps plein ( 2 en cuisine et 1 en salle)
Bel outil de travail, en excellent état, très fonctionnel
Vous bénéficiez, également, d’un logement de fonction de 140m2 environ et d’un grenier aménageable de 50m2.
Sans oublier le double garage et le jardin.
Potentiel de développement en service traiteur, avec la salle de réception, en développant les soirées à thème qui ont bien fonctionné dans le restaurant.
Venez vite profiter de l'avantage de l'exonération d'impôt de la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
Pourquoi payer des impôts quand l'on peut faire autrement et développer son affaire ?
Exonération durant 5 ans, puis dégressivité durant 3 ans.
Ne vous posez pas de question la visite virtuelle est là pour y répondre, puis la visite physique.
Dossier complet (bilans et photos) transmis au repreneur après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796803)

Fonds de commerce et Murs proche de St Dizier de 390m2 au total.
Venez profiter de la ZRR, ne payer pas d'impôt sur votre activité durant les 5 1er années, puis dégressif durant les 3 années suivantes.
Dans un cadre idyllique, restaurant de 60-70 places assises, plus 35 environ en terrasse
Avec une vue sur la verdure et sur l’eau.
Une superbe salle de banquet de 80 personnes pour des réceptions, mariages….
CA qui remonte en 2022.
Panier moyen de 21€ le midi et 33€ le soir.
Clientèle d’habitués et de passages surtout l’été.
Ne cherchez pas de personnel, vous avez 3 personnes motivées, à reprendre, à temps plein ( 2 en cuisine et 1 en salle).
Bel outil de travail, en excellent état, très fonctionnel.
Vous bénéficiez, également d’un logement de fonction de 140m2 environ et d’un grenier aménageable de 50m2
Sans oublier le double garage et le jardin.
Le tout sur un terrain de 1951m2.
Plutôt que de payer un loyer à perte, les murs sont également en vente.
Potentiel de développement : en service traiteur, avec la salle de réception, en développant les soirées à thème qui ont bien fonctionné dans le restaurant.
Prix du fonds 125.000 net vendeurs + Frais agence 15000€ soit 140000€ FAI
Prix des murs 230.000€ net vendeurs + frais d’agence 25000€, soit 255000€ FAI
Total : 355.000€ net vendeurs + frais d’agence 40.000€ soit 395.000€ FAI.
Venez vite profiter de l'avantage de l'exonération d'impôt de la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
Pourquoi payer des impôts quand l'on peut faire autrement et développer son affaire ?
Exonération durant 5 ans, puis dégressivité durant 3 ans.
Ne vous posez pas de question la visite virtuelle est là pour y répondre, puis la visite physique.
Dossier complet (bilans et photos) transmis au repreneur après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques et
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Conseillère spécialisée en vente de Fonds de commerce et Entreprise, je peux vous conseiller et vous aider sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796808)

Proche de St Dizier (10 minutes), magasin d’alimentation de 76m2, pouvant être agrandi sur le bureau de 16m2, sous enseigne dont le CA est en remontée.
Horaires d’ouverture : du mardi ou dimanche de 8h à 18h, fermeture le lundi toute la journée, le jeudi et dimanche après-midi.
Bail commercial signé en 06/2018 de 9 ans, avec faible loyer.
Agencement à rafraichir.
Beau potentiel de développement, aucune concurrence :
Dépôt de pain, presse, dépannage tabac, relais colis ……..
Livraison à domicile également dans un rayon proche du magasin.
Un parking est réservé à la clientèle.
Ce type d'activité ne demande aucune compétence particulière, juste la volonté de travailler et le sens commercial.
Vous souhaitez vous investir pour vous ?
Alors c’est le moment.
Beaucoup de potentiel de développement, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter.
La visite virtuelle et les photos sont disponibles.
Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
Un dossier complet vous sera transmis après un entretien approfondi et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797339)