Location d'entrepôts et de locaux d'activités Langueux - 3 annonces

Vous recherchez un espace de stockage récent, fonctionnel et sécurisé pour votre matériel, vos marchandises ou vos équipements professionnels ?
ORPI PRO vous propose ce local neuf, construit en 2026, d'une surface d'environ 150 m², idéal pour répondre aux besoins des professionnels et des entreprises.
LES ATOUTS DU LOCAL :
- Surface d'environ 150 m²
- Hauteur sous plafond de 6,50 m offrant un beau volume de stockage
- Porte sectionnelle électrique de 3,50 m de hauteur facilitant les entrées et sorties de matériel
- Point d'eau, prises électriques et éclairage installé
- Le local dispose d'une porte de service et d'une fenêtre
- Aire de stationnement devant le local
- Accès par portail électrique à code
- Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance
- Voirie enrobée adaptée à la circulation des poids lourds
UN ESPACE IDÉAL POUR VOTRE STOCKAGE PROFESSIONNEL : Ce local conviendra parfaitement au stockage de marchandises, de matériel, d'outillage ou d'équipements professionnels, ainsi qu'aux entreprises ayant besoin d'un espace de réserve complémentaire.
À noter : le local ne dispose pas de sanitaires. Les activités de garage automobile sont interdites.
Loyer : 550Euros/mois HT HC soit 6600Euros/an HT HC
Charges : Provision de 20Euros/mois pour l'eau et l'électricité
: 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 1980Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

À louer à Langueux : local d'activité récent d'environ 188 m².
Composition du bien :
- Hauteur sous faîtage : 7,00 m
- Hauteur sous sablière : 6,50 m
- 1 porte sectionnelle électrique
- Terrain bitumé et clôturé
Accessible facilement grâce à la proximité des transports en commun, ce local bénéficie d'une excellente visibilité proche d'un axe passant.
Parmi les points forts de ce bien : 5 parkings aériens, accès poids lourds, aire de manœuvre, désenfumage, portail à l'entrée du terrain, voirie lourde.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, au cœur de la zone commerciale de Langueux : local commercial indépendant d'environ 550 m² en parfait état.
Ce local se compose de :
- Surface de vente de 500m²
- Une petite réserve
Belle visibilité, bâtiment classé ERP 5ème catégorie, accès PMR.
Accès direct aux 4 voies.
Parmi les points forts de ce bien : proximité du centre commercial Carrefour, et emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr