Vente de Bureaux Larmor-Plage - 7 annonces

Prix : 662 496 EUR FAI
Locataire de qualité en place depuis plus de 10 ans
L’immeuble accueille des activités tertiaires au sein d’un ensemble en copropriété bénéficiant d’un cadre de travail agréable. Son implantation à Larmor-Plage permet de profiter d’un environnement professionnel recherché. Les parties communes et les caractéristiques détaillées de l’immeuble ne sont pas renseignées.

LOKAL Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux situé à Larmor-Plage, entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours.Implanté dans un environnement tertiaire qualitatif et recherché, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Lorient. La qualité du locataire, la stabilité de l'occupation et la rareté des bureaux disponibles sur le secteur en font une opportunité patrimoniale de premier ordre.Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation à long terme.

RARE à la VENTE : immeuble de bureaux indépendant sur LARMOR PLAGE d'environ 137 m²
Ces bureaux vous offrent une accessibilité optimale et sont situés dans un environnement privilégié.
Points forts : parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs.
Un bureau de 18 m² environ est déjà loué par bail professionnel du 28/05/2025, moyennant un loyer annuel de 2.040,00 € H.T. H.C. H.F. (taxe foncière à la charge du Preneur)
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LARMOR-PLAGE
Au sein d'une zone tertiaire dynamique et recherchée, un bâtiment d'environ 165 m² sur un terrain de 970 m².
Produit rare sur le marché.

Au sein d'un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux, un beau plateau de bureaux d'environ 587 m², divisible selon conditions.
Bureaux livrés brut de béton, fluides et réseaux en attente. Ce local bénéficie d'une vue extérieure agréable, avec un balcon et une terrasse.
21 places de parkings dont 1 PMR.

Au rez-de-chaussée d'un programme neuf d'habitation à construire, Tourny Meyer vous propose ce local neuf d'une surface totale d'environ 253 m² occupant une adresse stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes et desservie par les transports en communs.
Conçu pour les usages médicaux/paramédicaux, il bénéficie d'un cadre moderne avec la norme environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort.
Pour compléter l'offre : emplacements de stationnements privatifs proposé en supplément (aériens ou en sous-sol), pour un accès simplifié pour vos patients et collaborateurs.
Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente.

Proche LORIENT - Dans une zone d'activité au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau de 163 m² comprenant un grand open-space, une salle de réunion, bureaux et sanitaires privatifs.
6 places de parking aérien.