Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lécousse - 3 annonces

Site composé d'un entrepôt et bureau
surface extérieure pour parking et stockage

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Selle‑en‑Luitré, d'une surface de 1 200 m².
La partie stockage de 1 050 m² dispose d'une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres, idéale pour un stockage intensif ou des opérations logistiques nécessitant un grand volume. Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4,00 m × 4,50 m, ainsi qu'un quai de chargement de même dimensions facilitant les manoeuvres de marchandises. L'aire extérieure, bitumée, est adaptée au stationnement et à la circulation des poids lourds comme des véhicules légers.
Les 150 m² de bureaux et sanitaires complètent la fonctionnalité, permettant un accueil ou une gestion administrative sur place.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entreprises logistiques, industrielles ou de distribution recherchant un bâtiment opérationnel immédiatement.
Localisation : La Selle‑en‑Luitré
Surface : 1 200 m² (1 050 m² dédiés au stockage / 150 m² de bureaux)
Accessibilité : accès PL, aire de manoeuvre poids lourds, voirie bitumée, accès aux axes routiers locaux
Disponibilité : immédiate
Découvrez le site en visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=hhVVovSSQbD
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à LECOUSSE, en zone d'activités, local indépendant rénové d'environ 370 m².
- 70 m² de showroom, bureaux, cuisine, sanitaires
- 300 m² d'entrepôt non isolé avec plusieurs portes coulissantes et une porte sectionnelle de 4 mètres par 4 mètres
hauteur sous faîtage de 6 mètres, hauteur sous sablière de 4 mètres
Accès direct aux quatre voies, idéal pour les poids lourds. La cour est empierrée, clôturée et offre une aire de manœuvres.
points forts : terrain clôturé de 2 929 m² environ, portail à l'entrée, locaux fibrés, réseau informatique intégré, 1 porte sectionnelle, terrain pour stockage, voirie lourde.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr