Location d'entrepôts et de locaux d'activités Leforest - 2 annonces

Situé dans la commune dynamique de Leforest, au cœur du bassin Lille–Lens–Douai, ce local récent et fonctionnel offre un environnement idéal pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou de stockage.

📐 SURFACES Cellule d’activité : 477 m²
Belle hauteur sous plafond
Éclairage naturel (skydomes)
Grande surface libre, facilement aménageable Issue de secours
Désenfumage existant + projeté
Bloc bureaux / locaux sociaux : 92 m²
2 bureaux individuels
Salle de réunion / open space
Vestiaires WC Homme / Femme
Douche Local rangement + local technique
Parois vitrées, espaces lumineux et modernes

🚗 ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT
Accès rapide aux axes A1 / A21
Zone d’activité facile d’accès pour les poids lourds et utilitaires
Parking disponible Environnement professionnel, calme et sécurisé

🔧 ÉQUIPEMENTS
Portes d’accès adaptées aux activités d’exploitation
Ventilation, désenfumage, blocs techniques existants
Réseaux électriques et fluides en place
Sanitaires complets, douche, vestiaires
Parois vitrées modernes dans la partie bureaux

📍 LOCALISATION
📌 Leforest (62790)
Secteur attractif entre Lille, Lens, Hénin-Beaumont et Douai, idéal pour une société souhaitant optimiser ses déplacements et sa logistique régionale.

Situé sur la commune stratégique de Leforest, au cœur du corridor Lille – Douai – Lens, cet ensemble immobilier récent offre un outil de travail d’une qualité rare : de vastes volumes d’exploitation, des bureaux fonctionnels et une implantation idéale pour optimiser vos flux logistiques et votre développement.

📐 SURFACES DISPONIBLES
🔹 Entrepôt / Atelier : 967 m²
Très grande surface libre, parfaite pour stockage, logistique, activité artisanale ou industrielle légère
Hauteur sous plafond confortable
Nombreux skydomes apportant une excellente luminosité naturelle
Accès poids lourds facilité
Ventilation & désenfumage présents
Circulation simple et rapide dans toute la cellule
🔹 Bloc bureaux & locaux sociaux : 118 m²
Un premier ensemble de bureaux 97 m² comprenant :
Bureaux individuels
Salle de réunion / open space
Vestiaires
WC Homme / Femme
Douche
Locaux techniques
Un second espace de 21 m² (vestiaire / salle annexe)
Des espaces fonctionnels, modernes, pensés pour accompagner une activité professionnelle exigeante.

🌍 LOCALISATION DE PREMIER CHOIX
📍 Leforest (62790)
À 3 min de l’A1 et de l’A21
Connexion immédiate avec Lille – Lens – Douai – Hénin-Beaumont
Zone d’activité professionnelle dynamique, parfaitement adaptée aux PME, logisticiens, industriels, artisans
Accès idéal pour les poids lourds et utilitaires

🔧 ÉQUIPEMENTS & AVANTAGES
Cellule très saine
Nombreux skydomes (excellente luminosité + sécurité incendie)
Bureaux modernes avec parois vitrées
Sanitaires complets + douche
Circulation périphérique simple
Parking disponible
Accès livraison aisé
Conformité réglementaire (désenfumage, ventilation, issues de secours)