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Location Local d'activités 569 m² à 1 654 m²59500 Douai

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 260 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces deux cellules d'activités de 579 et 1 085 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Leforest bénéficiant de nombreuses dessertes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2108286-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités47715 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCBureaux9215 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule Cellule 2Activités56970,66 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceCellule 2
RDCActivités96715 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCBureaux11815 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule Cellule 3Activités1 08568,81 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceCellule 3
Total1 654 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 477
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 92
Étage Total Cellule Cellule 2
Type Activités
Surfaces 569
Loyer 70,66 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 967
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 118
Étage Total Cellule Cellule 3
Type Activités
Surfaces 1 085
Loyer 68,81 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 654 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
A Leforest, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé totalisant 3 cellules , les locaux bénéficient des équipements suivants :
- parking en pied d'immeuble
- bureaux d'accompagnement cloisonnés
- sanitaires H/F
- hall d'accueil
- entrepôt avec portes plain-pied
Possibilité de stockage en extérieur.
Des travaux d'embellissement sur les façades des bâtiments seront réalisés par le Bailleur.
Enfin, la zone est accessible facilement depuis les autoroutes A1 et A21 ainsi qu'en transports (gares et arrêts de bus à proximité).
Surface RDC : 1654 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Emplacement

Douai 59500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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