Location de boutiques - 9 175 annonces - Page 137

À louer : Local commercial avec vitrine, idéalement situé sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron.

Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants ! Ce local de 138,32 m², en emplacement stratégique sur l'Avenue Franklin Roosevelt, offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse. Idéal pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire, cet espace modulable répond aux besoins d'agencement des utilisateurs exigeants.

Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec les lignes de tramway T2 (Perrache - Saint-Priest) et T5 (Grange Blanche - Eurexpo), ainsi que plusieurs lignes de bus, reliant Bron au coeur de la métropole lyonnaise.

Situé à deux pas de commerces dynamiques et de commodités, cet emplacement garantit un flux constant de passants et une clientèle diversifiée.

Avantages clés :

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

A louer, local commercial de 131m² proche des transports en communs.

Local livré brut de béton avec accès PMR.

Beau linéaire de vitrine

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

À LOUER - Local de 235 m² au coeur d'un quartier dynamique
Idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est et de la rue du Faubourg Saint-Denis, ce local de 235 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus animés et diversifiés de Paris.

Avec une superficie de 119 m² en rez-de-chaussée et un étage supplémentaire, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Son emplacement privilégié assure une accessibilité optimale, avec plusieurs stations de métro et arrêts de bus à proximité.

Une opportunité rare à saisir !

Provision sur charges 478,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 890 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé en angle de rue dans une rue commerçante piétonne offrant une très bonne visibilité.

Local situé rue Victor Hugo offrant un flux important.

Situé au coeur de la ZAC du Bord des eaux à Hénin-Beaumont sur le RETAIL COMMERCES
Sur l'empreinte de la Zone commerciale d'Hénin-Beaumont, Zone commerciale au rayonnement très large, comprenant un très grand nombre d'enseignes nationales et de destination, loue locaux commerciaux sur un retail orienté services, restauration et commerces.
Très bien situé et voisin du Aldi, le tissu d'enseignes proches comprend : Stockomani, Intersport, Cultura, Darty, Gémo, Gifi, Jardiland, CCV, Easycash,.....
La lac de la ZAC du bord des eaux reçoit plus de 100.000 visiteurs/an.
La zone de chalandise :
La communauté de commune compte environ 125.000 habitants avec une densité de 1.110 hab/km2, dont 30.000h sur Hénin-Beaumont.
La Zone de chalandise compte plus 350.000 habitants, 3ème hypermarché Auchan de France.
Sur un terrain en copropriété de 6500m2 environ, un ensemble immobilier à usage de commerce de 1800m2 environ en RDC, une cellule de 247m2 à louer.
Parking extérieur indépendant de 115 places.
Local commercial disponible 210 M² avec terrasse possible et déjà équipé.
Bail : 6 / 10 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges
Loyer annuel : 185€HT/m2 Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : provision de TF de 10€HT/M2 à la charge
Charges : La provision pour charges, faite trimestriellement, est fixée à ce jour à 3 € HT/m2/mois (Cinquante centimes d'euro Hors Taxes par mètre carré par mois).
Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente. Charpente métallique. Dalle béton.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

L'Immobilière d'Entreprise vous propose la cession de droit au bail d'une cellule commerciale situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville piéton de Rennes, à deux pas de la place de la République, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Le local, entièrement rénové en 2023, est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, zone d'accueil/vente, Réserve, Décoration contemporaine, matériaux qualitatifs

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

Points clés :

- Loyer évolutif : 4500 Euros HT/HC la première année, 5250 Euros HT/HC la deuxième année, 6 000 Euros HT/HC la troisième année.

- Aucune charge

- Extraction possible (restauration ou autre activité)

- Changement de destination validé par le propriétaire

Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an

Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité. ADVENIS vous propose une surface commerciale de 336 m²

Rez-de-chaussée : 121 m² Local lumineux
1er étage de 115 m²
Terrasse de 100 m²

Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.

Une opportunité pour renforcer la visibilité et la croissance de votre activité au sein d'un pôle commercial reconnu.

Contact : 07 43 46 07 01

Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Droit d'entrée : 70 000 Euros

À louer - Local commercial d'environ 100 m² - Grasse, emplacement stratégique
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe principal d'entrée et de sortie de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des 4 Chemins et de l'échangeur menant à la pénétrante Cannes-Grasse.
Ce local se situe en rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent. Le premier étage est occupé par des bureaux loués à des professions libérales (médecins, assureurs, agences d'intérim), tandis que le rez-de-chaussée est dédié à une activité commerciale.
Le local, de forme rectangulaire, est doté d'huisseries de façade neuves, d'un sol carrelé, de sanitaires aux normes PMR et d'un système de climatisation (fonctionnement à vérifier).
Une enseigne peut être installée au-dessus de la vitrine, et deux totems positionnés de manière stratégique assurent une excellente visibilité.
Une quarantaine de places de stationnement extérieures, situées devant les commerces et sur le côté de l'immeuble, facilitent l'accueil de votre clientèle.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Droit d'entrée : 25 000€ HT

En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 180 m² donnant sur la Place Puvis de Chavannes . Ce local comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale, un showroom ainsi qu'un débarras. En mezzanine, vous trouverez une grande pièce, une kitchenette et des sanitaires avec douches et WC.
A LOUER - Local commercial avec mezzanine 180 m² - LYON 6

Parquet
Verrière
Sanitaire
Douche
Mezzanine avec une hauteur supérieur à 1.80m

Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes de bus : C1, C4, C5, C6, C23, 9, 27, 38, 59, A32, A71 et S4b
vélo'V 1 station à proximité
SNCF Gare Part-Dieu, Gare de vaise et Gare Saint-Paul à 10min,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité.
Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.

Caractéristiques techniques :
Un dépôt
Surface commerciale/ show room
Trois Bureaux
un bloc sanitaire : 2wc, et douche
Hauteur sous plafond : 5 mètres
Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
Accessibilité PL
Climatisation et chauffage aérotherme gaz
Façade vitrée
1 Portes de services
1 porte sectionnelle
Conditions financières :
Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
Taxe Foncière : 3 062€ /an
Type de Bail: Commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Trimestriel d'avance
2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
(si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
Disponibilité : à définir en cour de liquidation
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 273m2 au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28).
Cellule brute à aménager.
23m de vitrine.
Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de 100m2 (cf plan en photo).
Stationnement aisé.
Idéal pour restauration, loisirs...
Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12.

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 180 € HT/HC/m²/an.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 10€ HT/m²/an
Taxe foncière annuelle : Charge preneur
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Frais de rédaction de bail : charge preneur

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès.

Honoraires de 7 371 € à la charge du locataire. Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 285 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 27336 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 221 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 400000 Euros HD
Prix de vente au m² : 3252 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2238 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Local d'activité de 350 m2 dont 75 m2 de bureau en mezzanine.
(possibilité de fusionner plusieurs cellules)
Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

Taxe foncière et bureau de 5635€/an et Charges 7035€/an.

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 323 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

Il dispose également d'une grande vitrine à l'avant, d'un vaste parking commun et d'une terrasse d'environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d'exploitation optimal.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services
qui apporte de la convivialité et
accompagne les entreprises dans
leurs différents besoins, tout en
intégrant un très haut niveau de
performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est.

Certification(s) HQE
Immeuble indépendant
Contrôle d'accès / Alarme
Ascenseurs
Douches en RDC
Sanitaires parties communes
Terrasse à chaque étage
Terrain de pétanque
Grands plateaux lumineux
Espaces ouverts
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible
Local vélos et 2 roues
Parking en sus.
Surface RDC : 530 m²

Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Nous vous proposons la location d'un local commercial climatisé d'une surface de 40 m² situé entre place Bellecour et Place Carnot, dans une rue passante et commerçante.
À proximité d'enseignes nationales, ce local dispose d'une très belle vitrine commerciale.
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 40,57 m²

ACCÈS PAR 26 RUE DE LA CHARITE
Vitrine avec porte d'accès vitrée au centre
Soupente reliée par un escalier intérieur doté d'une fenêtre sur cour
Placard coulissant
Wc, lavabo, bidet
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
1 Cave en sous-sol

Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro D
Tram Tram T1, Tram T2
Bus Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21
vélo'V Stations Vélo'V
SNCF Gare Perrache

Local commercial / Bureaux disponible à la location à Saint Jean de Védas avec grand parking !
Profitez d'un grand espace commercial avec vitrine, visibilité, parking et bureaux cloisonnés sur un axe passant.
215m² en rez-de-chaussée avec open space, bureaux et arrivées d'eau
70m² au 1er étage comprenant de deux bureaux.
9 places de parking privatives en extérieur

. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
open space, bureaux cloisonnés avec sanitaires et parking

Situation/Transports :
Bus St Jean-De-Vedas - Sigalies (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672)
Bus Sigaliès (Ligne 33, Ligne 43)
Autoroute A 709 (Entrée Saint-Jean-de-Védas), A 709, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée)
SNCF GARE SUD DE FRANCE et GARE ST ROCH

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Idéalement situé au cœur d'un environnement riche, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un  local commercial de plain pied de 197 m² disposant de nombreuses places de parking.

Grand linaire de vitrine sur axe passant 
Climatisation réversible  
Eclairage LED 
Hauteur sous poutre : de 3.30 à 5 m 

Grande visibilité sur axe passant

Pas de restauration possible

Environnement commercial : Conforama, Truffaut, Chausson Matérieux, Gifi, Centrakor, Comera, Grand Frais, Optical Center, Carter Cash, …

Informations relatives aux transports :
Accés PERIPHERIQUE et AUTOROUTE à 10 minutes - BUS Lignes 20.68.106 à 5 minutes - Accès zone commerciale Gramont et de toutes commodités à 5 minutes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement.

Local commercial en plein centre-ville de Toulouse, offrant une excellente visibilité sur le Boulevard Carnot grâce à son linéaire vitrine !

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 32736 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 409 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (280 Euros HT / mois)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10