Location de boutiques - 8 478 annonces - Page 138

A LOUER CELLULE 770 m2
au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
Description du bien : 770 m2 disponibles à la location, située dans une zone dynamique offrant des atouts multiples. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec des espaces de bureaux, de restauration, ainsi qu'une zone résidentielle à proximité.
Caractéristiques principales :
Superficie : 770 m2 disponibles
Accessibilité : Zone facilement accessible avec une infrastructure développée et un environnement mixte (bureaux, restauration, habitation)
Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial
Durée du bail : 10 ans, dont 6 ans fermes
Loyer annuel : 120 000 EUR HT/HC
Révision annuelle
Paiement : Par trimestre d'avance
Droit d'entrée : 110 000 EUR
Charges : Taxe foncière et assurance du bailleur à la charge du preneur
Type de bail : Bail commercial
(Bail notarié à la charge du preneur)
(Paiement trimestriel et d'avance)
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT
Frais de gestion technique : charge preneurs
Taxe foncière : charge preneurs
-Qualité environnementale : E3C1
Honoraires HT : 30 000 EUR HT soit 25% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de THIAIS, dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées.
Ideal pour une Crèche, avec prise de berceaux par la Ville.
Livraison 4T 2026.
Réf: AELB: 836 388
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 94320 - THIAIS SURFACE TOTALE : 373 m²

CONVENTION/VAUGIRARD EXCLUSIVITÉ / MÉTRO CONVENTION
Dans un immeuble ancien de bon standing, un local commercial de 66 m² dont 16m² accessible par le local en sous sol avec vitrine de plus de 2.5 m composé au rez-de-chaussée de deux vastes bureaux traversant, lumineux, et une grande pièce au sous-sol. Sanitaires.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 23 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 2400 euros HT
Dépôt de garantie : 5 750 euros
Honoraires charge preneur
Impôt foncier à charge du preneur
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920 euros.

? CESAR & BRUTUS vous propose à la vente ou à la location un local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de l'Est Lyonnais.
Ce local en rez-de-chaussée d'environ 50m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une belle opportunité pour aménager un espace parfaitement adapté à votre activité : commerce de proximité, service, profession libérale, showroom, etc.
? Points forts :
• Emplacement recherché au centre d'une commune en plein essor
• Forte visibilité
• Possibilités d'aménagements personnalisés
• Accès facile et stationnement à proximité
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu pour lancer votre activité, ce local représente un excellent potentiel de développement.
? Contactez CESAR & BRUTUS pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-9022
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 403 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial brut de 268 m², non divisible, au sein d'un programme neuf situé à l'hippodrome de Nantes. Offrant une opportunité unique en VEFA, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
Chauffage urbain
Double accès
Surface RDC : 268 m²
Situation/Transports :
Bus Vincent Scotto (Ligne 26, Ligne 86, Ligne 116), Fantaisie (Ligne 96, Ligne 126), Tribunes (Ligne C20)
Tram Boissière (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Santos Dumont (Parking)
Borne de recharge LFR3906EVCP02 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 30 m² en très bon état, idéalement situé dans le quartier très commerçant et historique de Saint-Étienne. Ce lieu est petit mais est en très bon état et charmant notamment grâce à ses belles poutres apparentes qui lui apportent beaucoup de cachet. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il est parfait pour lancer ou installer rapidement votre activité.
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SAINT ETIENNE Quartier Vingré - 30 m²
Emplacement n° 1
Local de 33 m² en bon état composé de deux pièces et sanitaires
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 3 - Arrêt Square violette
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Local commercial ou professionnel sur un axe majeur de Tours, tous commerces sauf restauration. Surface d'environ 97m² répartie sur différents bureaux un hall, WC, kitchenette et cave à usage de stockage. Loyer annuel 24.504 € HT HC et charges annuelles de 3.091 €. Honoraires d'agence 5.880 € TTC. Idéal professions libérales.

Nous vous proposons la cession d'un salon de coiffure de 80 m² idéalement situé au 59 bis cours Vitton à Lyon 6. Entièrement équipé, ce local climatisé dispose d'un rez-de-chaussée de 54 m² avec 6 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, une belle vitrine sur rue et une hauteur sous plafond de 3,96 mètres. Une mezzanine de 25,90 m² complète ce bien clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 80 m² - LYON 6
6 postes de coiffure
3 bacs
Climatisation réversible
Mezzanine
Vitrine sur rue
Hauteur sous plafond : 3,96 m
Situation/Transports :
Métro Métro A à 1 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour (5 min) et Perrache.
Métro Métro B à 5 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland.
Bus Bus 38 au pied de l'immeuble (Arrêt Masséna) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or (2 min) et la Gare Part-Dieu.
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 5 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale et Caluire.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B depuis Brotteaux)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Masséna)

adressePRO vous propose un local commercial ou professionnel environ 140m2 situé en plein centre de la Teste sur axe passant. Grande vitrine + 6 places de parking privatives. Idéal bureaux, agence, médical, paramédical, tertiaire... Loyer annuel 26400€ hc Honoraires d'agence 6336€ ttc Contact Franck Besnard 0672411054

IMMPROVE vous propose en hyper centre ville de Lille, une surface commerciale sur l'axe le plus passant de la métropole. La Rue Faidherbe, axe privilégié entre la Gare Lille Flandres et la Grand'Place, est l'une des rues les plus passantes de la métropole lilloise. Vous bénéficiez de l'ensemble des transports en commun, et de la dynamique des commerces aux alentours. L'emplacement bénéficie d'une large vitrine. La surface se compose d'un rez-de-chaussée, et d'un sous-sol (cave saine). Idéal pour toute activité de commerce BtoC. Disponibilité immédiate.

AdressePro vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 60m² avec une belle vitrine. Idéal coiffeur, professions libérales, commerce de proximité Loyer 700€ ht / mensuel, non soumis à la TVA. Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés de Perpignan, ce local commercial de 120 m2 entièrement rénové bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Fonctionnel, lumineux et prêt à l'exploitation, le local se compose d'un vaste espace principal d'environ 55 m2 offrant une belle surface d'accueil et de présentation pour votre clientèle.
Il dispose également de nombreux espaces complémentaires :
un bureau indépendant,
une salle de réunion,
une cuisine aménagée,
un espace sanitaire avec lavabo,
un débarras,
ainsi qu'une réserve dédiée au stockage.
Le bien répond aux normes en vigueur :
électricité conforme,
accessibilité PMR,
conformité ERP (Établissement Recevant du Public).
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec un fort passage quotidien.
Informations locatives :
Bail commercial 3/6/9ans
Loyer annuel : 14 400 EUR
Dépôt de garantie : 3 600 EUR
Disponibilité immédiate
Grâce à sa situation stratégique et à la qualité de ses prestations, ce local représente une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un secteur à forte visibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Sur la dynamique zone commerciale de SAINT-MAXIMIN, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale de 341 m2 environ disponible à la location.
Située en bordure de la D1016, reliant Creil à Chantilly (+ de 40.000 passages jours), ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une belle hauteur sous poutre, d'un parking privé et se divise de la manière suivante :
- Surface de vente et réserve : 299 m2 environ en RDC
- Bureaux : 42 m2 environ en R+1
Conditions financières :
- Loyer annuel : 62.083€ HT / an Hors charges
- Type de bail : Commercial
- Durée du bail : 3-6-9 ans
- Provisions pour charges + Taxe foncière : à définir, à la charge du preneur
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Baies vitrées;Chauffage Commerce : climatisation réversible

AP Conseil vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 384 m², répartie sur trois niveaux : 214 m² au rez-de-chaussée, et 85 m² respectivement au premier et au deuxième étage.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

AP Conseil vous propose à la location un local commercial de 40 m2 situé au Passage de la Geôle à Versailles, à quelques pas du Château, du marché Notre-Dame et du musée Lambinet.
Ce local bénéficie d'une rénovation récente, d'un éclairage par spots. Vous y trouverez un système de vidéosurveillance, deux volets roulants métalliques sécurisant la vitrine ainsi qu'un WC.
L'espace se déploie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueillant votre activité et l'étage aménagé pouvant servir d'espace de stockage ou d'archivage.
Implanté au coeur du quartier des antiquaires, ce lieu chargé d'histoire attire collectionneurs et touristes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 240 M². Sur le site prestigieux de l'ancien état major, proche de l'Oise et proche centre ville. Local avec beaucoup de possibilité d'aménagement avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Idéal pour un commerce ou des bureaux. Loyer de 2.500 Euros H.T. hors charges

Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial neuf 350 m² à la location.
Le local se compose :
- 350m² de surface avec accessibilité PMR et parking de 9 places
- Dimensions: Longeur 32,4m Largeur 11,6m environ
Livraison brute, fluide en attente
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bâtiment commercial /activité d'environ 350 m² sur un foncier de 3000 m²
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 515 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.
Le showroom : 397.70 m2
Les différents ex bureaux vendeurs : 22.50+11.60+11.3+17.2 = 62.60 m2
Les toilettes : 4.2m2 + 3.1 m2+1.8 m2 = 9.10 m2
Le sas d'entrée : 44.90 m2
Pro rata TAXE FONCIERE sur la base de celle de 2025 : 4750 Euros
La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 398 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres.
Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales.
Immeuble ERP
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Restaurant/Glacier tous commerces envisageable
équipé et aménagé très belle emplacement
Intérieur 40 Places assises Terrasse 40 places assises -
Grandes vitrines 15metres
Loyer 1530€ / Charges inclus
FOND 160 000 € FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410578)

RARE SUR LE MARCHE
Local commercial à louer à Pornichet, d'une surface d'environ 173 m².
Emplacement stratégique dans la zone de Pornichet Atlantique, offrant une très belle visibilité.
Stationnement disponible avec 4 parkings aériens inclus.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un bel espace mixte bureaux / commerce dans la toute nouvelle Zone commerciale Cap Koad à PLÉCHATEL.
Les locaux de 150 m² environ sont visibles directement du rond point de l'entrée de la zone, offrant ainsi un visuel inratable.
Les locaux sont livrés "bruts de béton" un aménagement peut être envisagé selon vos besoins
Accès aux 460 places de stationnements de la Zone.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Pornichet – Local commercial d'environ 89 m² – Belle visibilité avec vitrine
Ce local se situe sur l'artère commerçante de Pornichet. Sa proximité avec les transports en commun, notamment le bus et la gare SNCF, en fait un emplacement de choix pour votre activité.
Points forts de ce bien : emplacement stratégique, proximité des transports, belle visibilité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINT DENIS LES BOURG - local commercial rénové d'environ 139 m².
Il comprend une surface de vente climatisée d'environ 131 m², une salle de pose avec lavabo et sanitaires et une réserve à l'étage d'environ 90 m².
Deux portes doubles dotées de ideaux métalliques. Stationnement libre sur parking privatif.
Possibilité d'enseigne et panneaux.
Disponibilité immédiate.
Les provisions comprennent les charges communes générales et la taxe foncière
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis
Notre Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis une surface combinée de 75 m² environ , cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.
Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.
Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.
Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.
ACCES ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Carrelages
- Parking foisonnement libre
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine

Zone des Tuileries Saint-Pourçain-sur-sioule.Local commercial en angle, belle vitrine et belle visibilité, 80m².Surface de vente de 51m², un bureau de 15m² et un local social de 10m², sanitaire PMR.Tous commerceSEnsemble datant de 2019.

CSI vous propose, à la location, des locaux professionnels ou commerciaux d'environ 190 m² en très bon état, à 5 minutes à pied de la place du marché de St Germain en Laye.
Très belle vitrine sur rue.
Parking à proximité immédiate.
Idéal professions libérales.
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, l'adresse bénéficie d'un environnement recherché, alliant dynamisme économique, qualité de vie et excellente accessibilité.
Le secteur offre un accès rapide au RER A de Saint-Germain-en-Laye, permettant de rejoindre La Défense et le centre de Paris en quelques minutes. Les principaux axes routiers de l'ouest francilien (RN13, A13 et A14) sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels.
Belle vitrine sur rue
Sol PVC
Grande hauteur sous plafond
Chauffage gaz collectif et eau dans les charges.
Nombreux rangements
Plusieurs bureaux cloisonnés
Openspace
Sanitaire avec point d'eau
Double vitrage
RDJ cuisine aménagée
Double accès indépendant au local
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital Marché (R3S), Place Lamant (14)
RER Saint-Germain-en-Laye (A)
Borne de recharge Pologne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vichy, zone commerciale des Bartins :Dans un ensemble de construction récente divisé en trois lots, un lot disponible à la location:surface commerciale de 235m²réserve de 55m²local social et un WCVitrineParkingHonoraire charge preneur : 20% H.T. du loyer annuel H.T.DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTEPrix de vente Net Vendeur : 450 000 H.T.Honoraire en sus charge acquéreur : 7% H.T. soit 8.4% T.T.C.VMC uniquement dans le sanitaire. Hauteur en moyenne entre le placo et le bac acier est de 60cm (au milieu) et vers l'entrée estde 70cm.DPE ViergeEtat des locaux : RécentAnnée de construction : 2019

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 147 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Carré d'Or, secteur Victor Hugo.
Local d'angle avec plus de 16 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte luminosité. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il dispose d'un agencement optimisé et immédiatement exploitable.
Équipements : sanitaires, coin cuisine, câblage RJ45, baie de brassage. Accès PMR.
Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services souhaitant s'implanter sur une adresse premium à Nice.
Droit au bail : 60 000€

Sur axe passant reliant Vichy à Cusset, proche gare SNCF, local commercial ou professionnel avec une belle visibilité. Vitrine donnant sur rue avec deux accès, surface d'environ 75m², deux sanitaires, un bureau et un local social avec coin cuisine. Deux caves en sous-sol. Local récemment rénové. Loyer annuel HT HC : 12 600 Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 2520 HT.